- Diana Krapavickaitė
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Aukcione planuojantiesiems įsigyti skandalingojo bankininko Vladimiro Romanovo namą Vaižganto gatvėje, Kaune, teks palūkėti. Rusijoje pasislėpusiam verslininkui ir, kaip įtariama, iš jo galbūt fiktyviai namą įsigijusiems asmenims atstovaujanti advokatė Aušra Ručienė skundais atakuoja teismus. Šį kartą – dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo.
Skundas po skundo
Teisinėje praktikoje populiarus ir paprastas būdas siekiant sulėtinti procesą ir atitolinti sprendimą – skundų teikimas. Kiekvienam jų nagrinėti skiriamas laikas, dar kažkiek laiko teisėjai rašo nutartis, žemesnės instancijos teismų nutartys dar gali būti skundžiamos. Tokia teise naudojasi daugelis advokatų, tarp jų ir A.Ručienė.
Kauno apylinkės teismas vieną po kito nagrinėja advokatės A. Ručienės teikiamus skundus. Jos klientų pėdsakai Lietuvoje jau seniai atšalę, bet pavardės įsirėžusios daugelio atmintyje ir piniginėje.
"Kauno diena" rašė, kad buvo atšauktos V.Romanovo namo Vaižganto gatvėje, Kaune, varžytinės. Jas sustabdė vienas iš advokatės A.Ručienės, atstovaujančios ne tik V.Romanovui, bet ir jo namo pirkėjais vadinamų Vitalijaus Goriunovo ir Olgos Lipovskajos interesams, skundas. Be šio skundo, teismas turėjo garbės narplioti nemažai advokatės skundų – A.Ručienei kliuvo kone kiekvienas antstolio žingsnis, tad kiekvieną jų ir skundė atskiru skundu.
Advokatės fiasko
Kauno apylinkės teismas išnagrinėjo advokatės skundą dėl V.Romanovo namo įkainojimo ir pirmųjų varžytinių paskelbimo. Advokatė prašė teismo skirti naują ekspertizę namo Vaižganto gatvėje, sklypo, sargybos pastato kainai nustatyti. Pareiškėjų V.Goriunovo ir O.Lipovskajos nuomonei atstovaujanti A.Ručienė išdėstė, kad 1,050 mln. eurų kaina už namą esą neatitinka rinkos vertės – tiksliau, yra gerokai per didelė.
Namo Vaižganto gatvėje varžytinės buvo paskelbtos siekiant išieškoti didesnę nei 9 mln. eurų skolą iš V.Romanovo kompanijai "BaltMet Commercial Limited". Kadangi tuoj po Ūkio banko griūties V.Romanovas namą neva pardavė sutuoktiniams V.Goriunovui ir O.Lipovskajai, procese dalyvauja ir ši Vokietijoje gyvenanti sutuoktinių pora.
A.Ručienės skundas buvo atmestas. Teismas sprendė, kad tiek skolininkas, tiek išieškotojas turi būti suinteresuoti, jog realizuojamas turtas būtų parduotas už kuo didesnę kainą. Be to, teismas atkreipė dėmesį, kad nekilnojamasis turtas už antstolio nurodytą kainą faktiškai realizuotas nebus.
Varžytinių praktika neleidžia abejoti, kad pirmosiose varžytinėse parduodamo turto nustatoma pradinė kaina sudaro 80 proc. nustatytos turto kainos, o turto nepavykus realizuoti pirmose varžytinėse, jo kaina antrose varžytinėse mažinama dar 20 proc.
Spręs apsaugą
Aišku, net ir atmetus kainos mažėjimo procentą varžytinėse, namo kainos lūkesčiai nebūtų pasiekti. Savą interesą namui turinčio V.Romanovo ir sutuoktinių iš Vokietijos viltimi priimtina kaina galėtų būti gerokai mažesnė nei 300 tūkst. Praėjo ketveri metai, kai namas stovi tuščias. Šį laiką V.Romanovui ir sutuoktiniams atstovaujanti A.Ručienė skaičiuoja kaip namo nusidėvėjimo laiką.
(Nuotraukoje – V. Romanovas)
Pareiškėjų atstovė skunde taip pat nurodė, kad sutuoktiniams buvo apribota galimybė byloje pasiūlyti savo realizuojamo turto pirkėją, nes turtas įkainotas per didele kaina. Tačiau teismas priešingai įvertino byloje esančius dokumentus. Visi žinojo apie turto vertinimą ir, iki paskelbiant varžytines, niekam tas vertinimas neužkliuvo.
Teismas pareiškė, kad daugiau nei milijonu eurų įvertintas V.Romanovo nekilnojamasis turtas įvertintas pagrįstai ir gali būti parduodamas varžytinėse. Tačiau šuolis į Kauno apygardos teismą dar pristabdo V.Romanovo namo varžytinių paskelbimą. Vasario pabaigoje teismas spręs dėl laikinųjų apsaugos priemonių nekilnojamam turtui skyrimo.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Mažumos valanda: kas domino Kauno politikus?29
Pakeitus Vietos savivaldos įstatymą, kartą per pusmetį turi būti sudaryta galimybė rengti mažumos valandą. Antradienį ne opozicijoje esantys Kauno politikai galėjo savivaldybės administracijai, merui ir vicemerams užduoti įvairius rūpimus klausim...
-
BGS Ukrainos „SkyUp Airlines“ lėktuvus aptarnaus ir Kauno oro uoste1
Lietuvos kapitalo aviacijos grupės „Avia Solutions Group“ antžeminių paslaugų bendrovė „Baltic Ground Services“ (BGS) nuo šiol ir Kauno oro uoste teiks paslaugas Ukrainos užsakomųjų skrydžių bendrovei „SkyUp Airli...
-
Kaune nuo gegužės – pigesni metiniai viešojo transporto bilietai įmonėms10
Kaune nuo gegužės bus įvedami pigesni metiniai viešojo transporto bilietai, kai įmonės ar organizacijos tokių bilietų visiems metams perka 100 ar daugiau. ...
-
Gausus tarybos posėdis ir saujelė protesto balsų59
Balandžio mėnesio tarybos posėdyje buvo suplanuota daugiau nei 160 klausimų. Intensyvų klausimų svarstymą stebėjo ir grupelė miestiečių, nepatenkintų Kauno mero Visvaldo Matijošaičio verslo Rusijoje detalėmis. ...
-
Miesto planas – priedangų įrengimas daugiabučiuose30
Antradienio tarybos posėdyje miesto politikai svarstė, ar prisidėti finansiškai prie priedangų įrengimo daugiabučiuose. Projekto autoriai pabrėžia, kad toks projektas leistų sumažinti grėsmes galimų pavojų metu. ...
-
Laivų šliuzo per Nemuną projektui – žalia šviesa37
Pirmadienį pasirašyta sutartis dėl laivų šliuzo Kauno hidroelektrinės (HE) užtvankoje statybos poveikio aplinkai vertinimo ir projektinių pasiūlymų rengimo. Visa tai suteiks detalią informaciją dėl konkrečių statybos terminų, kainos...
-
Dainų slėnio prieigas papuošė proginiai ąžuolai ypatingam jubiliejui pažymėti9
Rekonstrukcijos pabaigą pasitinkantis Dainų slėnis sulaukė naujų akcentų – dviejų jaunų ąžuolų. Jais simboliškai įamžintas artėjantis Lietuvos dainų šventės 100-metis ir jubiliejinė Dainų diena Kaune „Miškais ...
-
Karjerų kasimas Pakarklės miške: bendruomenė žada kovoti toliau6
Ne vienerius metus trukusi bendruomenės kova su valdžios institucijomis dėl Pakarklės miško išsaugojimo, kad ten nebūtų kasami žvyro karjerai, baigėsi. Aplinkos apsaugos agentūra (AAA) pripažino, kad miške kasinėti nieko negalim...
-
Senoji Kauno ledo arena taps daugiafunkciu sporto centru15
Beveik pusę amžiaus skaičiuojanti, ne vienam aukšto lygio sportininkui pagrindus paklojusi Kauno ledo arena ruošiasi transformacijai. Iki šiol čia plušėję čiuožėjai ir kitų žiemos sporto šakų atstovai dar š...
-
Kauno rajono socialinių paslaugų centre pamatiniai dalykai nesikeičia
Kauno rajono socialinių paslaugų centras švenčia 17-ąjį gimtadienį. ...