- Lukas Blekaitis, ELTA
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Panevėžyje ir Šiauliuose pernai atitinkamai buvo užfiksuotas 11,6 proc. ir 8,9 proc. butų kainų augimas. Kaune, Klaipėdoje ir Vilniuje - 4,2 proc., 3,7 proc. ir 3 proc. butų kainų augimas, rodo nekilnojamojo turto bendrovės „Ober-Haus“ duomenys.
Sparčiausias namų kainų augimas pernai fiksuotas Klaipėdoje ir Šiaulių miestuose bei jų apylinkėse, kur per metus jos vidutiniškai ūgtelėjo 6 proc. Panevėžyje ir jo apylinkėse vidutinės namų kainos per 2018 m. ūgtelėjo 4 proc., o Vilniuje ir Kaune fiksuotas 1 proc. pardavimo kainų augimas.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos. Vilniuje per metus nuomos kainos vidutiniškai ūgtelėjo 4 proc., Kaune - 5 proc., o Klaipėdoje augimas siekė 6 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, 2018 m. vidutinė 1-3 kambarių nuomos kaina Vilniuje sudarė 398 eurus/mėn., Kaune - 308 eurus/mėn., Klaipėdoje - 308 eurus/mėn., Šiauliuose - 201 eurą/mėn., Panevėžyje - 194 eurus/mėn.
Trijuose didžiausiuose šalies miestuose butų nuomos kainos 2018 m. augo panašiu tempu, kaip ir pardavimo kainos.
„Net šalies sostinėje, kurioje kasmet pastatoma vis daugiau butų, o nemaža dalis jų įsigyjama tiek trumpalaikei, tiek ilgalaikei nuomai, augantį nuomai siūlomų butų kiekį rinka yra pajėgi įsisavinti. Augantis miesto gyventojų skaičius bei pajamos, taip pat ribotos dalies žmonių galimybės įsigyti nuosavą būstą palaikė nuomos sektoriaus aktyvumą“, - bendrovės pranešime cituojamas Raimondas Reginis.
Butų kainų ir darbo užmokesčio santykis 2018 metais ir toliau gerėjo būsto pirkėjų naudai beveik visuose šalies didmiesčiuose. Lietuvos statistikos departamento duomenimis, vidutinis neto darbo užmokestis Vilniaus, Kauno, Klaipėdos, Šiaulių ir Panevėžio miestų savivaldybėse 2018 m., palyginti su 2017 m., vidutiniškai augo 7,2-9,8 proc. „Ober-Haus“ duomenimis, vidutinės butų kainos per tą patį laikotarpį šiuose miestuose ūgtelėjo 2,6-8 proc.
Bendrovės duomenimis, statistiškai 2018 m. Vilniaus, Kauno, Klaipėdos ir Šiaulių miestų gyventojai būsto galėjo įsigyti daugiau nei 2017 m., o Panevėžyje dėl sparčiau nei atlyginimai augusių butų kainų - šiek tiek mažiau.
„Ober-Haus“ skaičiavimais, statistinis vilnietis už savo vidutinį neto metinį darbo užmokestį 2018 m. galėjo įsigyti 6,6 kv. m (2017 m. - 6,2 kv. m) vidutinės klasės bute, Kauno gyventojas - 8,4 kv. m (2017 m. - 8,0 kv. m), Klaipėdos gyventojas - 8,6 kv. m (2017 m. - 8,1 kv. m), Šiaulių gyventojas - 12,1 kv. m (2017 m. - 11,9 kv. m), o Panevėžio gyventojas - 13,4 kv. m (2017 m. - 13,5 kv. m).
„Žvelgiant į šiuos rodiklius matyti, kad statistiškai būstas sunkiausiai įperkamas didžiausiu ekonominiu aktyvumu pasižyminčiuose miestuose, kuriuose būsto kainos taip pat yra pastebimai aukštesnės nei mažesniuose miestuose. Ir tas atotrūkis yra išties nemažas - statistiškai Šiaulių ir Panevėžio gyventojas vidutiniškai gali įsigyti 2 kartus daugiau ploto vidutinės klasės bute nei vilnietis“, - pranešime cituojamas R. Reginis.
„Ober-Haus“ duomenimis, šalies ekonominė raida bei išliekantis aukštas būsto rinkos aktyvumas buvo pagrindinės priežastys, skatinusios būsto pardavimo kainų augimą pagrindiniuose šalies miestuose 2018 m.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilkikai prie Šalčininkų punkto nuo penktadienio turi laukti kitoje vietoje6
Vilkikai, važiuojantys per Šalčininkų pasienio postą ir laukiantys kelkraštyje bei keliantys riziką eismo saugumui, nuo penktadienio nukreipiami laukti į kitą, mažiau judrų kelią. ...
-
Bankų pelnas vėl viršijo rekordus ir tai dar – ne pabaiga?19
Bankų pelnas šiemet – beveik 1 mlrd. eurų. Tai yra du kartus daugiau nei 2022-aisiais. Beje, tiek pelno bankai uždirbo jau atskaičius laikinąjį solidarumo įnašą į šalies biudžetą. Bendra sumokėta suma perkopė 250 mln. eu...
-
KT vertins, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijai6
Konstitucinis Teismas (KT) ėmėsi svarstyti, ar parlamento įteisintas kailinių žvėrelių verslo draudimas atitinka pagrindinį šalies įstatymą. ...
-
Už šūkį „šlovė Ukrainai“ – išpuoliai prieš lietuvius užsienio kurortuose
Lietuvių turistų atostogas svetur vis dažniau apkartina netikėti susidūrimai su ten pat ilsėtis atvykstančiais rusais. Užtenka pasakyti „šlovė Ukrainai“ ir dūžta lėkštės, į poilsiautojus skraido stiklinės. Tokį i&scaro...
-
Elektromobilių vairuotojus Kaune pasitinka pokyčiai: atsiskaitymas už įkrovimą – mobiliąja programėle6
Kauno mieste 23 elektromobilių įkrovos stoteles įrengusi savivaldybės administracija, reaguodama į elektros kainų svyravimus ir piktnaudžiavimo atvejus, imasi neišvengiamo sprendimo. Nuo balandžio 22 d. (pirmadienio) pradeda veikti apmokėjimo s...
-
Lietuvos specialistai nuskenavo Bučos ir Borodyankos teritorijas Ukrainoje: buvo apgadinti dronai
Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) baigė karo suniokotų Bučos ir Borodyankos teritorijų Ukrainoje fotografavimą dronais, kad vėliau galėtų būti sukurtas 3D miestų planavimo įrankis. ...
-
A. Mazuronis prognozuoja, kad šios kadencijos Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos4
Opozicinės Darbo partijos lyderis Andrius Mazuronis sako, kad šiemet kadenciją baigiantis Seimas nepadidins mokesčių dėl gynybos, o pastaraisiais mėnesiais vykusios diskusijos buvo skirtos imituoti sprendimų paiešką. ...
-
M. Lingė: maitinimo sektoriuje bankrotų mažėja, įdarbinama vis daugiau žmonių3
Seimo Biudžeto ir finansų komiteto pirmininkas konservatorius Mindaugas Lingė sako, kad įdarbinimai maitinimo sektoriuje auga, bankrotų mažėja, daugėja pradedančių veiklą įmonių, tuo metu Ugdymo ir gydymo įstaigų maisto gamintojų asociacijos va...
-
Maitinimo sektoriaus atstovų protestas prie Vyriausybės: prašo grąžinti lengvatinį PVM tarifą11
Apie 100 protestuotojų – maitinimo sektoriaus atstovų – prie Vyriausybės rūmų Vilniuje penktadienį surengtame mitinge reikalauja grąžinti iki šių metų galiojusį lengvatinį 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifą. ...
-
Seimas spręs, ar verslui lengvinti ginklų dalių gamybą2
Seimas spręs, kokiais atvejais ginklų dalių gamybą įtraukti į nelicencijuojamų veiklų sąrašą. ...