- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
-
„Citus“ tiki ir Kauno būsto rinkos atsigavimu: investuoja į statybas „Klevų namuose“
Nekilnojamojo turto projektų plėtros ir valdymo įmonė „Citus“ Kaune, Dainavos ir Žaliakalnio rajonų sankirtoje pradėjo statyti projektą „Klevų namai“, į kurį investuos apie 8,8 mln. eurų. Statybos darbai pradėti birželio mėnesį, o 80 proc. statybos baigtumą planuojama pasiekti per 10 mėn. – 2021 m. antrąjį ketvirtį. Iš viso „Klevų namuose“ bus pastatyti trys daugiabučiai, kuriuose suprojektuoti 189 butai.
„Pradėdami statybas plėtotojai turi įvertinti rizikas ir priimti sprendimą iki projekto pabaigos „užšaldyti“ dideles investicijas, tikėdamiesi, kad jos atsipirks, ypač susiklosčius nepalankioms aplinkybėms rinkoje. Tačiau mes, nuolat atidžiai analizuodami Kauno būsto rinką matome, kad ji yra tvari ir toliau augs. Tokią prielaidą sustiprina ir pirkėjų lūkesčiai, jų tikėjimas rinka bei konkrečiu projektu: pirmajame projekto etape turime 49 proc. parduotų butų su 15 proc. būsto vertės pradinėmis įmokomis“, – aiškina „Citus“ direktorius Mantas Galdikas.
Mantas Galdikas
Jis teigia, kad „Klevų namų“ atveju sprendimas buvo aiškus: tęsti investicijas ir pradėti statybas. Jei situacija būtų kitokia, sutarčių – nepakankamai, statybų pradžia galėjo būti nukelta. Taip ir elgiasi dalis plėtotojų ypač tie, kurie naudoja praktiką imti mažas – pvz., 500, 1 000 eurų ar pan. dydžio – pradines įmokas ir taip daryti kompromisus su sutarčių tvirtumu. „Citus“ direktorius sutarčių tvirtumą siūlo laikyti rodikliu, apibrėžiančiu garantiją, kad projektas bus sėkmingai pabaigtas, net ir pasikeitus aplinkybėms. Šiuo indikatoriumi gali pasinaudoti ir būsto ieškantys žmonės, vertindami svarstomus būsto projektus.
„Klevų namuose“ dviem etapais bus pastatyti trys A+ energinės klasės daugiabučiai: pirmieji iškils 5 ir 8 aukštų, o antru etapu – 7 aukštų namas. Visuose juose suplanuoti 1 iki 4 kambarių, kurių plotas – 25–99 kv. m. Aukščiausias namas turės stogo terasą, skirtą visiems gyventojams; visi butai turės 4–9 kv. m ploto balkonus, o pirmuosiuose aukštuose esančių butų šeimininkai – atskirus 20–53 kv. m ploto kiemelius. Bendras parduodamas plotas sieks apie 9 000 kv. m. Projekte bus įrengtos 189 antžeminės automobilių parkavimo vietos, pasiūlytos 122 dviračių saugyklos pastatų rūsyje. Visa „Klevų namų“ teritorija bus aptverta, apšviesta ir stebima vaizdo kameromis.
„Klevų namų“ projektavimo darbus atliko įmonė „Projektavimo sprendimai“, statybų valdymas paskirtas įmonei „Citus Construction“.
Skaičiai ir faktai
· Projekto adresas – Partizanų g. 34, Kaunas;
· Planuojamos investicijos į projektą – apie 8,8 mln. Eur;
· I etapo statybų pradžios data – 2020 m. birželio 6 d.; planuojama I etapo 80 proc. statybų baigtumo registravimo data – 2021 m. I ir II ketv. (5 a. ir 8 a. namo); planuojama II etapo statybų pradžios data – 2021 m. I ketv.;
· Pastatai – trys daugiabučiai namai: 8 aukštų, 7 aukštų, 5 aukštų; etapai – 2;
· Pastatų energinio efektyvumo klasė – A+; bendras būstų plotas – 9 014 kv. m;
· Butų skaičius – 189 (1,5–4 kamb., plotas – 32–77 kv. m, su galimybe du butus sujungti į vieną);
· Kainos – nuo 1 297 Eur/kv. m; buto suminė kaina – nuo 45 250 Eur;
· Parduota butų – 60 (iš 122 parduodamų I etapo butų);
· Planuojamas parkavimo vietų skaičius – 189 (antžeminėse aikštelėje; dalis galės būti pritaikytos elektromobilių įkrovimui); planuojamas dviračių saugyklų skaičius – 122.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Didelė netektis statybų sektoriuje: mirė ilgametis „YIT Lietuva“ vadovas A. Butkus
Antradienį bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė, kad neteko ilgamečio įmonės vadovo Antano Butkaus. Žmogaus, palikusio didelį pėdsaką statybų pasaulyje. ...
-
Gyvensenos medicinos specialistės: geriausia investicija į sveikatą – judėjimas6
Kauno miesto poliklinikoje pacientus konsultuoja gyvensenos medicinos specialistės. Jos pataria, kaip pradėti gyventi sveikiau, numesti svorio, sumažinti blogojo cholesterolio kiekį kraujyje ir padeda siekti užsibrėžtų tikslų. Kalbintos specialistės ...
-
50-tasis Lietuvos etnografijos muziejaus sezonas: Mažosios Lietuvos ekspozicija ir ūkio gyvūnai
Jau nuo šio trečiadienio – gegužės 1 d. – Lietuvos etnografijos muziejus pradeda 50-ąjį sezoną, kurio metu duris atveria vidaus ekspozicijos, pristatomos naujos parodos ir ilgėja darbo laikas. Įsibėgėjęs pavasaris žada nepaprasta...
-
Emocinės gerovės konsultantų paslaugos lieka Kauno rajone6
Kauno rajono savivaldybės visuomenės sveikatos biuras kartu su Kauno rajono savivaldybės administracija baigia įgyvendinti projektą „Gerovės konsultantų paslaugų prieinamumo gerinimas Kauno rajono savivaldybėje“. Projekto tikslas buvo Kaun...
-
Svarbi informacija rinkėjams: Kauno savivaldybės pastate balsuoti iš anksto nebus galima3
Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) skelbia balsavimo vietų sąrašą ir laiką, kada rinkėjai galės atvykti balsuoti prezidento rinkimuose ir referendume dėl pilietybės išsaugojimo. ...
-
Nori daugiau tvarkos: nuomojami paspirtukai Kaune bet kur nesimėtys?16
Jau ne pirmą sezoną Kaune galima pasinaudoti nuomojamų elektrinių paspirtukų paslauga, tačiau mieste juos būdavo galima palikti bet kur. Ant takų ar šalikelėse numesti paspirtukai kėlė netvarką. Dabar planuojama įrengti specialias vietas, k...
-
Laisvės alėjoje pagal kitą technologiją tvarkomi šuliniai: dabar granitas neskilinės?12
Po rekonstrukcijos Laisvės alėjoje kritikos strėlių sulaukė vis skylančios granito plytelės bei ištrupėję šuliniai. Pastaruosius pradėta tvarkyti taikant naują technologiją. Tikimasi, kad dabar šuliniai atlaikys tiek orų perma...
-
Šimtametis įsipareigojo sulaukti 120 metų5
Šis pavasaris kaip niekada džiugina garbingais Kauno rajono gyventojų jubiliejais. Dar vieną neeilinę – 100 metų – sukaktį šventė Garliavoje gyvenantis Steponas Lukošiūnas. ...
-
Ugniagesiai tobulina gelbėjimo darbų vandenyje ir ant vandens įgūdžius
Balandžio 23 d. Mastaičių baseine prasidėjo Kauno rajono ugniagesių ir savanorių mokymai, kurių metu jie tobulins plaukimo, gelbėjimo darbų vandenyje ir ant vandens įgūdžius ir didins fizinį aktyvumą. Praktiniai užsiėmimai baseine tęsis iki va...
-
Į pakaunę ateina maistomatai
Kauno regionas žengia į ateitį su dar viena inovacija – pirmaisiais paštomatais, kurių saugojimo dėžučių temperatūra yra reguliuojama. Projekto autoriai ir vystytojai, prekės ženklas „Termosaas“, siūlo juos vadinti ne pa&sc...