- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
-
Milžiniška investicija: parduotas pirmasis A klasės verslo centras Kaune „Arka“
Tarptautinė žaliavų prekybos įmonių grupė „Imlitex Holdings“ privačiam investuotojui pardavė verslo centrą „Arka“, įsikūrusį Karaliaus Mindaugo prospekte, Kaune. Sandoriui tarpininkavo tarptautinė NT konsultacijų bendrovė „Newsec”. Tai pirmas tokio masto NT sandoris Kaune.
Biurų pastatas „Arka“ Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia „Akropolio“ ir „Žalgirio“ arenos atidarytas šių metų kovo 16 d. Tai pirmasis A klasės verslo centras Kaune. Bendras pastato plotas sudaro 11 600 kvadratinių metrų, o investicija į pastatą siekė 14 mln. Eur. Septynių aukštų verslo centro statybos buvo užbaigtos 2018 m. pirmąjį pusmetį.
„Imlitex Holdings“ plėsdama veiklą Kaune ieškojo kelių tūkstančių kvadratinių metrų ploto, modernių, centrinėje miesto vietoje esančių patalpų naujam savo biurui, tačiau neradę jų poreikius atitinkančių patalpų nusprendė patys investuoti į verslo centro atitinkančio šiuolaikinius standartus statybas.
„Vystydami veiklą Kaune supratome, kad norime dirbti šiuolaikiškame biure, tačiau tokio objekto Kaune neradome. Kartu su projekto autoriumi, „Natkevičius ir partneriai“ architektu Gintautu Natkevičiumi bei konsultuojantis su NT bendrove „Newsec“, pasiekėme norimą tikslą – sukūrėme modernios koncepcijos verslo centrą, kuriame įsikurtų sėkmingiausios įmonės. Per kelerius metus planai virto realybe, o šiandien jau 4 mėnesius dirbame itin moderniame biure, kur pradėjo kurtis centrinis Kauno verslo kvartalas. Šiuo metu NT objektų valdymas nėra mūsų pagrindinė veikla, todėl pasiekę savo tikslą – turėdami modernias patalpas – pastatą pardavėme. Šioje biuro erdvėje, be abejonės, dirbsime ir toliau nuomodamiesi ją iš naujojo savininko“, – sako „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.
Pasak „Newsec“ investicijų patarėjo Bernardo Velikonio, „Arkos“ pardavimas yra pirmasis centriniame verslo kvartale įsikūrusio A klasės biuro sandoris ir trečias pardavimo sandoris Kaune (investuotojai taip pat įsigijo B klasės verslo centrus „Baršausko 66“ ir „Kauno Dokas“). Išankstinis investuotojų susidomėjimas objektu, dar jam esant vystymo stadijoje, parodė, kad rinkos žaidėjai palankiai vertina Kauno biurų rinką. Be to, verslo centro „Arka“ vystymas buvo vienas iš pagrindinių veiksnių, paskatinusių kitus investuotojus pradėti centrinio verslo kvartalo kūrimą.
Newsec nuotr.
„Pastaruoju metu ryškėja paradoksali tendencija, kai gerokai mažiau investuotojams patrauklių objektų turintis Kaunas, lenkia Vilnių investicinių sandorių aktyvumu. Tai ne tik rodo Kauno rinkos potencialą, bet ir patvirtina tam tikrą sąstingį Vilniuje“, – sako B. Velikonis.
Šių metų pirmąjį metų pusmetį Kaune buvo išnuomota daugiau nei 30 tūkst. kv. m. modernios biuro erdvės, o didžioji dalis naujųjų objektų atidaromi su mažiau nei 15 proc. vakansijos rodikliu.
Septynių aukštų verslo centras sulaukė didelio nuomininkų dėmesio – „Arka“ buvo atidaryta pilnai užimta, nuomininkai pasirašė ilgalaikes nuomos sutartis. „Newsec“ investicijų patarėjo B. Velikonio teigimu, dėl perspektyvios darbo rinkos, augančių užsienio investicijų bei dinamiškos NT rinkos Kaunas tampa lygiaverčiu konkurentu Baltijos šalių sostinėms, o ateityje investicinių komercinio NT sandorių mastas gali dar išaugti.
„Arka“ 1–3 aukšto patalpas šiuo metu nuomojasi bankas „Swedbank“, 4 aukšte veikia bendradarbystės erdves siūlanti „Happspace“, 5 aukšte – IT kompanija „Helis“, o „Imlitex Holdings“ įmonių grupė įsikūrusi „Arkos“ 6 ir 7 aukštuose. „Arkoje“ netrukus duris atvers restoranas „Snobas“, kurį valdo į Lietuvos geriausiųjų trisdešimtuką įtraukto restorano UOKSAS savininkai.
Kiekviena pastate įsikūrusi įmonė turi darbuotojų poilsio zonas, sudarytos sąlygos į darbą dviračiais atvykstantiems darbuotojams – įrengtos ne tik saugomos dviračių stovėjimo vietos, bet ir specialios patalpos su dušais bei daiktų laikymo spintelėmis. Be požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, yra įrengtos ir elektromobilių krovimo stotelės.
Sandoriu metu teisines konsultacijas „Imlitex Holdings“ teikė „Cobalt“, o pirkėjui – „Ellex Valiunas“.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Santakos parkas šiandien tapo saugiausiu šalyje: Gegužės 1-oji čia paminėta originaliai1
„Sveiki atvykę į šiuo metu saugiausią parką šalyje!“ – toks buvo pirmas šiandien Santakos parke vykusių žaidynių „Palaikau pulsą“ atidarymo sakinys. Ir Gegužės 1-oji joms buvo pasirinkta neatsitiktin...
-
Santakos parke Kaune pirmąkart rengiamos įstaigų, įmonių pirmosios pagalbos varžybos5
Santakos parke Kaune trečiadienį pirmąkart rengiamos Lietuvos įstaigų ir įmonių pirmosios pagalbos varžybos „Palaikau pulsą“. ...
-
Didelė netektis statybų sektoriuje: mirė ilgametis „YIT Lietuva“ vadovas A. Butkus11
Antradienį bendrovė „YIT Lietuva“ pranešė, kad neteko ilgamečio įmonės vadovo Antano Butkaus. Žmogaus, palikusio didelį pėdsaką statybų pasaulyje. ...
-
Gyvensenos medicinos specialistės: geriausia investicija į sveikatą – judėjimas7
Kauno miesto poliklinikoje pacientus konsultuoja gyvensenos medicinos specialistės. Jos pataria, kaip pradėti gyventi sveikiau, numesti svorio, sumažinti blogojo cholesterolio kiekį kraujyje ir padeda siekti užsibrėžtų tikslų. Kalbintos specialistės ...
-
50-tasis Lietuvos etnografijos muziejaus sezonas: Mažosios Lietuvos ekspozicija ir ūkio gyvūnai1
Jau nuo šio trečiadienio – gegužės 1 d. – Lietuvos etnografijos muziejus pradeda 50-ąjį sezoną, kurio metu duris atveria vidaus ekspozicijos, pristatomos naujos parodos ir ilgėja darbo laikas. Įsibėgėjęs pavasaris žada nepaprasta...
-
Emocinės gerovės konsultantų paslaugos lieka Kauno rajone6
Kauno rajono savivaldybės visuomenės sveikatos biuras kartu su Kauno rajono savivaldybės administracija baigia įgyvendinti projektą „Gerovės konsultantų paslaugų prieinamumo gerinimas Kauno rajono savivaldybėje“. Projekto tikslas buvo Kaun...
-
Svarbi informacija rinkėjams: Kauno savivaldybės pastate balsuoti iš anksto nebus galima4
Vyriausioji rinkimų komisija (VRK) skelbia balsavimo vietų sąrašą ir laiką, kada rinkėjai galės atvykti balsuoti prezidento rinkimuose ir referendume dėl pilietybės išsaugojimo. ...
-
Nori daugiau tvarkos: nuomojami paspirtukai Kaune bet kur nesimėtys?16
Jau ne pirmą sezoną Kaune galima pasinaudoti nuomojamų elektrinių paspirtukų paslauga, tačiau mieste juos būdavo galima palikti bet kur. Ant takų ar šalikelėse numesti paspirtukai kėlė netvarką. Dabar planuojama įrengti specialias vietas, k...
-
Laisvės alėjoje pagal kitą technologiją tvarkomi šuliniai: dabar granitas neskilinės?12
Po rekonstrukcijos Laisvės alėjoje kritikos strėlių sulaukė vis skylančios granito plytelės bei ištrupėję šuliniai. Pastaruosius pradėta tvarkyti taikant naują technologiją. Tikimasi, kad dabar šuliniai atlaikys tiek orų perma...
-
Šimtametis įsipareigojo sulaukti 120 metų6
Šis pavasaris kaip niekada džiugina garbingais Kauno rajono gyventojų jubiliejais. Dar vieną neeilinę – 100 metų – sukaktį šventė Garliavoje gyvenantis Steponas Lukošiūnas. ...