- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Naujų būstų sostinėje iškiltų ir daugiau, tačiau nekilnojamojo turto plėtotojus, norinčius pradėti statybos darbus, stabdo Vilniaus savivaldybė. Anot Lietuvos banko, pastaroji yra vienintelė savivaldybė Lietuvoje, kurioje išduotų leidimų statyboms skaičius mažėja, pasakojama LNK reportaže.
„Vien šiais metais turime puikų pavyzdį: nuo kovo 1 d. Vilniuje beveik tris mėnesius neišduotas nė vienas statybos leidimas nuomojamoje valstybinėje žemėje. Turtas nepagrįstai sparčiai brangsta, nes yra nepakankama pasiūla“, – kalbėjo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos vadovas Mindaugas Statulevičius.
Tačiau Vilniaus savivaldybė su Lietuvos banko statistika nesutinka.
„Negaliu tos ataskaitos komentuoti, kur tie skaičiai buvo neteisingai pateikti“, – pasakojo Vilniaus savivaldybės vyr. architektas Mindaugas Pakalnis.
Savivaldybė neneigia, kad yra problemų dėl statybų leidimų išdavimo, tačiau dėl daugiau nei tris mėnesius neišduodamų leidimų kaltina Žemės ūkio ministeriją, esą būtent ji neparuošė namų darbų, įvesdama naują žemės paskirties ir naudojimo būdo keitimo apmokestinimą.
„Įsigaliojo naujas mokestis ir iki pat birželio vidurio nebuvo aišku, kaip susimokėti tą mokestį, todėl tie statybų leidimai, dėl kurių tas mokestis turėjo būti mokamas, nebuvo išduoti“, – tęsė M. Pakalnis.
Pagal tai, kiek Vilniaus savivaldybė jau anksčiau yra išdavusi leidimų, sostinėje galėtų atsirasti iki 5 tūkst. naujų būstų. Naujų leidimų išdavimas, anot Savivaldybės vyriausiojo architekto, netrukus turėtų pajudėti į priekį.
„Tai nebuvo Savivaldybės kaltė. Tai tiesiog buvo neparuošta metodika, kurią turėjo paruošti Žemės ūkio ministerija. Kadangi ministerija gerai išmano apie žemės ūkį, apie miesto ūkį išmano ne taip gerai“, – pasakojo M. Pakalnis.
Visas LNK reportažas – vaizdo įraše:
Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad subalansuoti pasiūlą ir paklausą Vilniuje užtruks, net jei Savivaldybė išduotų daugiau leidimų būsto statyboms. Situacija rinkoje pasitaisytų, geriausiu atveju, tik po metų ar daugiau.
„Jeigu susikoncentruotume išskirtinai į statybos leidimus, tai reikėtų rinkai sostinėje pasiūlyti bent jau 2 tūkst. butų, tačiau teisinis leidimas juos statyti dar nereiškia, kad jie bus statomi“, – kalbėjo nekilnojamojo turto analitikas Tomas Sovijus Kvainickas.
Artimiausiu metu balansas bus pasiektas sunkiai. Kainos išaugusios, todėl statyti brangu, įpirkti – sudėtinga.
Ekspertai pabrėžia, kad statybų leidimai – ne vienintelė problema. Paprastai Vilniuje gyventojų padaugėdavo 5 tūkst. Prasidėjus karui Ukrainoje, per kelis mėnesius skaičius įprastą prieaugį viršijo kelis kartus.
„Artimiausiu metu balansas bus pasiektas sunkiai. Kainos išaugusios, todėl statyti brangu, įpirkti – sudėtinga“, – tęsė T. S. Kvainickas.
Priekaištų dėl leidimų išdavimo Vilniaus savivaldybei turi ir Specialiųjų tyrimų tarnyba (STT). Ji sako, kad statybos projektai vertinami pagal nerašytas taisykles, kurios sudaro galimybę statyti nebūtinai tai, kas nurodyta dokumentuose. Pavyzdžiui, svečių namai projektuojami kaip gyvenamieji, o komercinės patalpos net nebūna statomos.
„Jiems keliami tokie patys reikalavimai, kaip gyvenamosios paskirties statiniams. Visa tai vyksta teritorijoje, kurioje gyvenamoji statyba nėra galima“, – kalbėjo STT direktoriaus pavaduotoja Rūta Kaziliūnaitė.
Pernai metų pabaigoje atliktas tyrimas rodo, kad problemų dėl statybos leidimų išdavimo Savivaldybė turi jau seniai. Daug vietos ir korupcijos apraiškoms.
„Tyrėme apie 240 veikų, susijusių su Vilniaus miesto savivaldybės administracijos veikla, kuri yra susijusi su statybomis, įskaitant ir statybas leidžiančių dokumentų išdavimą. Matome, kad yra sisteminės problemos“, – kalbėjo R. Kaziliūnaitė.
Po STT vertinimo gali prasidėti ir daugiau patikrinimų. Buvo kreiptasi į Valstybinę teritorijų planavimo tarnybą ir Statybos inspekciją, prašant įvertinti atskirų projektų statybų teisėtumą.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
VPT: savivaldybė dėl Nacionalinio stadiono projekto atsižvelgė tik į dalį pastabų6
Viešųjų pirkimų tarnyba (VPT) tikina susipažinusi su sostinės savivaldybės pristatytais pokyčiais daugiafunkcio stadiono, į kurį įeina Nacionalinis stadionas, projekte. Tarnybos vertinimu, Vilniaus valdžia atsižvelgė tik į dalį pakeitim...
-
Į sostinės gatves išriedėjo tūkstančiai motociklų: baikeriai linki sau kantrybės kelyje2
Į Vilniaus gatves iš visos Lietuvos išriedėjo tūkstančiai motociklų – oficialiai prasideda baikerių sezonas. Nors dėl mūsų klimato jis ir trumpas, pasišventę motociklininkai žada nukeliauti tūkstančius kilometrų ne tik ...
-
Vilnius ruošiasi ypatingai šventei: laukiama rekordinio dalyvių kiekio2
Vilnius ruošiasi ypatingai šventei šią vasarą – jubiliejinei 100-ajai dainų šventei. Laukiama rekordinio kiekio dalyvių. Anot organizatorių, viešbučiai jau užpildyti, mokyklos taip pat, tad ar liks vietų svečia...
-
Vilniuje – eitynės, skirtos Lenkų išeivijos dienai paminėti12
Vilniuje šeštadienį vyko eisena, skirta Lenkų išeivijos dienai paminėti. Renginio metu šventės dalyviai, nešini Lenkijos vėliavomis, ėjo nuo Seimo iki Aušros vartų, kur buvo aukojamos šventos mišio...
-
Vilniuje atidaromas motociklų sezonas: bus ribojamas eismas
Rengiant Vilniaus regiono motociklininkų sezono atidarymo šventę sostinėje šeštadienį bus ribojamas eismas, jau nuo penktadienio vakaro draudžiamas transporto priemonių stovėjimas, pranešė Vilniaus savivaldybė. ...
-
Kitą savaitę prasideda išankstinis balsavimas: pasitikrinkite, kada ir kur balsuoti3
Antradienį–ketvirtadienį (gegužės 7–9 d.) prasideda išankstiniai šalies prezidento rinkimai ir referendumas dėl Konstitucijos 12 straipsnio pakeitimo. ...
-
Vilniečiai kviečiami į pavasarinę talką Žirmūnuose: bus sodinama daugiau nei 2100 krūmų9
Vilniaus miesto savivaldybė kviečia gegužės 11 d. (šeštadienį) nuo 11 val. dalyvauti pavasarinėje sodinimo talkoje. Vilniečiai su šeimomis, kaimynais, draugais kviečiami susirinkti „Rimi“ parduotuvės (Žirmūnų g. 64)...
-
Vasarą moksleivius įdarbinsiantys sostinės verslai kviečiami pasinaudoti finansine parama
Pernai startavusią užimtumo programą vasarą dirbsiantiems 14–20 metų jaunuoliams sostinė tęsia ir šiemet. Iki birželio 1 d. Vilniaus savivaldybė laukia moksleivius įdarbinsiančių darbdavių paraiškų. Kompensacija už visu krūv...
-
Vyriausybė skyrė 311 tūkst. eurų Viršuliškių daugiabučio gaisro padariniams šalinti1
Vyriausybė skyrė per 311 tūkst. eurų valstybės rezervo lėšų Viršuliškių daugiabučio gaisro padarinių šalinimui bei žalos atlyginimui. ...
-
Vilniaus rajono savivaldybė planuoja didinti naujagimių kraitelį1
Vilniaus rajono savivaldybė planuoja didinti naujagimių kraitelio finansavimą iš savivaldybės biudžeto – nuo bendrai skiriamų 50 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų metams. ...