Brangsta būsto nuoma

Nekilnojamojo turto agentūros „ŽIA valda real estate“ duomenimis, per metus būsto nuoma pabrango iki 45 procentų. Kainos padidėjo, nes sumažėjo nuomojamų butų pasiūla.

Skelbimų svetainėse internete bei specializuotuose laikraščiuose pastaruoju metu sumažėjo pasiūlymų nuomotis butą, o norinčiųjų išsinuomoti – daugėja.

„ŽIA valda real estate“ direktoriaus pavaduotoja Gintarė Mikučionytė sakė, kad taip atsitiko dėl kelių priežasčių. Pirma, dauguma savininkų sureagavo į nekilnojamojo turto kainų augimo lėtėjimo tendencijas ir nusprendė parduoti butus, kuriuos iki tol nuomojo. Antra, stipriai augusi infliacija ir kylančios bankų palūkanų normos atbaidė dalį potencialių būsto pirkėjų – jie papildė nuomininkų gretas, kartu sumažindami pasiūlą.

G.Mikučionytė pastebi, kad iki 2007 metų rudens butų nuomos kainos didžiuosiuose šalies miestuose kilo, tačiau paskutinį ketvirtį vidutinės nuomos kainos kai kur sumažėjo iki dviejų šimtų litų.

Kaune butų nuomos kainos augo nuo dešimtadalio iki trečdalio. Centrinėje miesto dalyje ir Žaliakalnyje naujos statybos butų nuoma brango 17–29 proc., senos – 18–30 proc. Išsinuomoti dviejų kambarių butą Žaliakalnyje šiandien prireiktų 1,5–2 tūkst. litų, senos statybos name – 800–1500 litų. Kituose mikrorajonuose toks butas per mėnesį atsieitų 1,5–2,2 tūkst. litų (naujame name) ir 800–1200 litų (sename name).