Artimiausiu metu Baltijos šalyse padaugės nekilnojamojo turto sandorių, prognozuoja Švedijos nekilnojamojo turto bendrovė „Newsec“. Jos teigimu, sandorių turėtų daugėti dėl rinkoje atsiradusio sunkmečio nuvertinto turto.

Bendrovė prognozuoja, kad antroje šių metų pusėje nekilnojamojo turto rinkoje dominuos galintys investuoti nuosavas lėšas Vokietijos pirkėjai, oportunistiniai fondai bei kiti nuvertinto turto pirkėjai, norintys laimėti kylančio pelningumo aplinkoje. Nepaisant šių potencialių pirkėjų, investicijos bus palyginti nedidelės dėl finansavimo stokos ir bendro rinkos nepastovumo.

„Didėjantys kapitalo kaštai, nuosavų lėšų trūkumas ir faktas, kad mūsų regionas priskiriamas aukštesnės rizikos šalių grupei, lėmė, jog per pirmajį 2009 metų pusmetį ženkliai išaugo grąžos normos, kurių tikisi užsienio investuotojai. Tikimasi, kad per artimiausius ketvirčius rinkoje pasirodys vis daugiau itin pigaus turto, išjudinsiančio investicijas į nekilnojamojo turto rinką“, - teigia Ričardas Čepas, „Newsec/Re&Solution“ generalinis direktorius.