Sujudins Kauno biurų rinką

„Į Kauno rinką žengia išskirtinėje vietoje – šalia tarptautinį pripažinimą pelniusios Vienybės aikštės – įsikūręs verslo centrų kompleksas, kuris iš esmės atgaivins laikinosios sostinės biurų rinką. Kelerius metus trukę intensyvūs BLC 2 statybų darbai baigti, gautas statybos užbaigimo aktas ir verslo centras pripažintas tinkamu naudoti. Biurų kompleksas įvertintas A+ energetine klase ir šiuo metu jau įrenginėjamos patalpos būsimiems nuomininkams“, – sako SBA NT inovacijų bendrovės „Urban Inventors“ vadovas Lionginas Šepetys.

Verslo centre nuomojamas plotas siekia 13 000 kvadratinių metrų, o BLC 2 taps darbo vieta maždaug 1,5 tūkst. žmonių. Biurų kompleksą sudaro 4-i skirtingo aukščio pastatai. Pro aukščiausio – 13-os aukštų – pastato langus plačiai atsiveria Kaunas ir jo apylinkės. Ant šalia esančio 7 aukštų pastato stogo įrengtos bendro naudojimo terasos su panoraminiais vaizdais į Kauno senamiestį. Laikinajai sostinei būdingu art deco stiliumi suprojektuotas korpusas iš V. Putvinskio gatvės pusės unikalus dėl savo lenktų langų, kiekvienas iš jų – skirtingas. Vidiniame kieme esančiame pastate – išskirtinio dizaino atriumas, į kurį natūrali šviesa sklinda per stiklinį stogą.

„Aukščiausios klasės pastatų pasiūla Kaune buvo labai ribota. Tad nenuostabu, kad vietos ir tarptautinio kapitalo įmonės dar gerokai iki statybų pabaigos pradėjo labai aktyviai domėtis galimybėmis įsikurti naujajame verslo centre. Šiuo metu jau esame išnuomoję ar rezervavę beveik pusę BLC 2 ploto. Vyksta konsultacijos ir derybos dar su keliasdešimt įmonių, kurios domisi galimybėmis išsinuomoti nuo šimto ar kelių šimtų iki kelių tūkstančių kvadratinių metrų erdves“, – sako Giedrius Muliuolis, „Urban Inventors“ komercijos padalinio vadovas.

Pasak jo, pirmieji nuomininkai įsikurs jau po poros savaičių. Plėtrai laikinojoje sostinėje BLC 2 pasirinko viena pirmaujančių pasaulyje profesinių paslaugų bendrovė „EY“ („Ernst & Young Baltic“).

Visas pirmasis BLC 2 aukštas skirtas kavinėms ir restoranams, kituose numatytos 7 konferencijų salės ir 6 susitikimų kambariai, likusi dalis skirta biurams. Patalpos verslo centro klientams bus pritaikomos pagal individualius poreikius ir galės augti kartu su įmonėmis. Šalia verslo centro po Vienybės aikšte įrengta požeminė 500 vietų automobilių stovėjimo aikštelė.

Miesto gyvenimo ašis

BLC 2 ir prie jo atnaujinama pagrindinė – Vienybės aikštė – taps nauja ir gyva miesto ašimi. SBA įrengiamoje Vienybės aikštėje baigti esminiai darbai: išlieti ir rankomis suformuoti specialūs betono liejiniai, paklota beveik visa granito danga, įrengtos žaliosios zonos, kurios apsodintos stambiais medžiais bei maždaug 5000 įvairių žemaūgių augalų. Aikštėje veiks jau išbandytas šokantis fontanas, čiurlens dirbtinis upelis.

Vienybės aikštės architektūrinė koncepcija Vokietijos dizaino tarybos, kurią įsteigė Vokietijos parlamentas, apdovanojimuose pripažinta geriausia „Miesto erdvės“ kategorijoje. Tai pirmasis istorijoje Lietuvoje realizuojamo projekto laimėjimas šiame konkurse. BLC 2 rekonstrukcijos ir šalia esančios Vienybės aikštės atnaujinimo projektą rengė Vokietijos kompanijos „3deluxe“ architektai bendradarbiaudami su lietuvių architektu Rimantu Giedraičiu.

Aikštę atnaujina SBA grupė, kuri čia investuoja apie 10 mln. eurų. Tai istoriškai didžiausia investicija į centrinės aikštės projektą Lietuvoje. Kauno savivaldybė prie projekto prisidėjo nupirkdama granito dangą. Bendra SBA investicijų suma į aikštę ir greta plėtojamą BLC 2 verslo centrą siekia apie 40 mln. eurų.

SBA grupė yra viena didžiausių Lietuvoje, veikianti NT, tekstilės ir baldų gamybos sektoriuose. Grupės įmonėse dirba per 5000 žmonių. SBA priklauso NT inovacijų bendrovė „Urban Inventors“, vystanti verslo slėnį „Green Hall“ Vilniuje ir BLC verslo centrą Kaune, taip pat investicijų valdymo bendrovė „Capitalica Asset Management“, kuri Kaune valdo verslo centrą „Kauno Dokas“, Vilniuje – „135“ ir vysto modernių biurų kompleksą „Verde“ Rygoje. SBA baldų gamybos sektoriui priklauso „SBA baldų kompanija“, valdanti „Klaipėdos baldus“, „Šilutės baldus“, „Germaniką“, „Visagino liniją“, „Mebelain“, o taip pat minkštų baldų gamintojas „Kauno baldai“. SBA tekstilės sektorių sudaro „Utenos trikotažas“ kartu su bendrovėmis „Šatrija“ ir „Mrija“. SBA neseniai įsteigė bendrovę „SBA Modular“, kuri Lietuvoje planuoja statyti fabriką ir gaminti modulinius daugiaaukščius namus. Taip pat šiemet įsigijo robotikos ir automatikos sprendimus siūlančią bendrovę „Robotex“.