Strigo teismuose
"Artimiausiu metu organizuojame kreditorių susirinkimą ir bandysime nustatyti naują pardavimo kainą. Anksčiau bankas nežinia dėl ko stabdė turto pardavimo procesą, netiko kaina, norėjo jos aukštesnės, bet per teismus įrodėme, jog kaina yra tinkama. Pagal tą kainą buvo surengtos pirmos varžytinės, antros – už sumažintą ir vis tiek niekas nepirko. Tai dabar dar kartą mažinsime kainą ir žiūrėsime", – situaciją komentavo bankroto administratorius Vytautas Česonis.
Tačiau iki šiol "Bajorkiemio" likučių pardavimui priešinęsis didžiausias bankrutavusio restorano kreditorius DNB bankas žalios šviesos bankroto administratoriui nežada ir šįsyk.
Dienraštis "Kauno diena" yra skelbęs, kad 2008-aisiais prasidėjo "Bajorkiemio" bėdos. Tuomet restoranas buvo priverstas sustabdyti veiklą dėl jo savininko Gintauto Remeikos nesumokėtų mokesčių. Iki gaisro ir bankroto restorano kompleksas vertintas beveik 6 mln. litų. Restoranas perėjo į bankroto administravimo bendrovės Verslo valdymo ir restruktūrizacijos centro rankas, kuris viską išnuomojo kitai įmonei, kuri tęsė restorano veiklą.
Visas turtas bankrutavusių restorano savininkų buvo užstatytas bankui DNB. 2012-aisiais kilęs gaisras supleškino "Bajorkiemį" negrįžtamai. Buvo nustatyta, kad populiarus restoranas šalia magistralės padegtas tyčia, naktį įsibrovus į patalpas. Padegėjai nenustatyti iki šiol.
Lengvai išpardavę supleškėjusio restorano "Bajorkiemis" likusius nedidelius statinius, turto tvarkytojai įstrigo su 0,8 ha žemės sklypu, pamatais ir kalve. Šio turto nepavyko parduoti per kelis dar 2014 m. skelbtus aukcionus.
Pardavimo reikalai įstrigo galutinai, kai "Bajorkiemio" kreditoriai nusprendė dar labiau sumažinti likusio turto pardavimo kainą, o DNB bankas, kaip didžiausias kreditorius ir įkaito turėtojas, paprieštaravo šiam sprendimui.
Kreditorių sprendimą bankas apskundė Kauno apygardos teismui ir laimėjo. Lietuvos apeliacinis teismas jau nebuvo toks palankus DNB bankui, tačiau iš esmės nieko nepakeitęs grąžino šį klausimą spręsti tam pačiam Kauno apygardos teismui.
Bandys trečią kartą
Per pirmąjį aukcioną, vykusį 2014 m. pradžioje, "Bajorkiemio" turtą mėginta parduoti už 700 tūkst. litų (per 202 tūkst. eurų). Vėliau kaina sumažinta dar 90 tūkst. litų (26 tūkst. eurų). Jau tada bankroto administratoriaus V.Česonio tokia kaina nenuteikė optimistiškai.
Po ilgesnės pertraukos ir pramintų kelių teismuose bus bandoma buvusio restorano liekanas parduoti trečią kartą. Likusio 0,8 ha žemės ploto, kalvės ir kito pastato pamatų kaina bus aptarta kreditorių susirinkime. Bankroto administratorius patikino, kad susirinkimas bus organizuojamas šį mėnesį. Bus siūloma likučius parduoti už maždaug 87 tūkst. eurų, tai beveik perpus mažiau nei buvo siūlyta paskutinį kartą.
Banko pozicija
Bankroto administratorius sakė, kad šį kartą vėl lieka neaišku, kaip į siūlymus reaguos DNB banko atstovai. V.Česonis pridūrė, kad po varžytinių bankas turi teisę perimti turtą, tačiau pastaraisiais kartais tokio noro neišreiškė. Spėjama, kad banko atstovai turto perimti nenori dėl to, jog tokiu atveju tektų mokėti administravimo mokestį.
V.Česonis įsitikinęs, kad mažinti pradinę kainą nėra blogai. Mažesnė kaina privilioja daugiau investuotojų, o aukciono metu pasitaiko, kad ji išauga net kelis kartus. Jei kreditoriai susirinkimo metu patvirtins siūlomą 87 tūkst. eurų kainą, po maždaug penkių savaičių bus galima skelbti varžytines.
DNB bankas kol kas daugžodžiauti nenusiteikęs. Atstovai detalių planų neatskleidžia ir tikina, kad lauks protingo pasiūlymo, kuris atitiks esamą rinką.
"Jeigu administratoriaus pateiktas pasiūlymas dėl tolesnio turto realizavimo bus logiškas ir atitiks rinkos situaciją, mes jam neprieštarausime", – kalbėjo DNB banko Komunikacijos vadovas Valdas Lopeta.
"Kauno diena" primena, kad per pirmąsias varžytines nukėlimui buvo parduoti aštuoni statiniai – trys lauko kavinės, tiek pat klėčių, tvartas ir kiti lauko statiniai. Kiekvieno jų pradinė kaina siekė 1 tūkst. litų (289 eurus). Kai kurie buvo išvaržyti už šešis kartus didesnę sumą nei pradinė.
Antrąją dieną buvo parduodama per 100 įvairiausių daiktų – įrangos, baldų, interjero elementų, pradinės jų kainos svyravo nuo 100 iki 4 tūkst. litų. Dabar vargstama tik dėl 0,8 ha žemės, ant kurios yra kalvė ir kito pastato pamatai. Jei per šį aukcioną pavyks parduoti likusias "Bajorkiemio" liekanas, bus galima tikėtis, kad ši magistralės šalikelė prisikels antram gyvenimui.
Naujausi komentarai