Guli tinko gabalai

Nelaimė vos neįvyko prie Švyturio gatvės 16 daugiabučio. Čia gyvenanti Birutė Kirpaitė pasakojo, kad didelis tinko gabalas vos nesužalojo dukters ir anūkės.

Moteris neslėpė, kad išgąsčio būta daug. Sužalojimų pavyko išvengti tik per plauką.

"Mano dukra gyvena Klaipėdos pašonėje. Anūkė susirgo ir dukra ją vedė į gydymo įstaigą. Sugalvojo aplankyti ir mane. Baisu pagalvoti, kuo galėjo pasibaigti ši viešnagė", – atsiduso moteris.

Pasak B.Kirpaitės, dukrai su anūke einant pro namą, kuriame ji gyvena, nuo vieno balkono atskilo ir nukrito didelis tinko gabalas.

"Tiek tetrūko, kad būtų nukentėjusios. Sunku įsivaizduoti, kokių sužalojimų jos galėjo patirti. Dukra ir anūkė labai išsigando", – sakė moteris.

Krintantis tinko gabalas vos neužkrito ir ant netoli stovinčio automobilio. Apie tai, jog balkonai byra, byloja ir šalia namo gulintys gabalai tinko.

Krinta ne pirmą kartą

Daugumos Švyturio gatvės 16 daugiabučio balkonų yra nepavydėtinos būklės.

"Visi sukežę. Greta esančių namų balkonų būklė taip pat panaši. Kodėl niekas nieko nedaro? Kai ką nors užmuš nukritęs balkonas, tada bus per vėlu", – stebėjosi klaipėdietė.

Moteris atkreipė dėmesį, kad pro namą nuolat vaikšto žmonės, važiuoja automobiliai.

"Prisidėčiau pati prie remonto, kad tik nelaimės išvengtume", – tvirtino moteris.

Kita Švyturio gatvės 16 namo gyventoja pasakojo, kad tai ne pirmas atvejis, kai prastos būklės balkonai grasina žmonėms.

"Tik vėjas papučia ir tinkas nuo balkonų krinta. Byra turėklai ir ne tik. Praėjusį rudenį nuo stogo skarda nukrito. Išdaužė automobilio langą. Kitai kaimynei mašinos stogą apgadino. Vieni nuostoliai", – pastebėjo moteris.

Gyventoja pasakojo, kad bandė pasikalbėti su būsto, nuo kurio buto balkono nukrito tinkas, savininkais, tačiau šie durų neatidarė.

Moterys tvirtino, kad norėtų renovacijos, tačiau anksčiau tam nepritarė daug namo gyventojų. Pasak klaipėdiečių, daugiausia čia gyvena būstų nuomininkai ir pensininkai.

"Dabar atsirado daugiau norinčiųjų. Pradėsime rinkti parašus dėl renovacijos. Tikimės, kad vasarą prasidės darbai. Toliau taip gyventi neįmanoma", – įsitikinusi gyventoja.

Žadėjo imtis veiksmų

Švyturio gatvės 16 daugiabučio namo administratorės įmonės "Vitės valdos" direktorius Vaidas Barakauskas žadėjo pasidomėti situacija ir imtis veiksmų.

Pasak vadovo, esant avarinėms situacijoms, organizuojamas balkonų remontas.

"Laukiame tik tais atvejais, jei yra numatyta namo renovacija. Tada visi darbai atliekami kompleksiškai. Pastatus, kurie bus renovuojami, o jų balkonai sukežę, aptraukėme tinklu, kad tinkas nekristų žmonėms ant galvų. Taip yra J.Janonio gatvėje. Pritaikėme Vilniaus praktiką", – pasakojo direktorius.

V.Barakauskas teigė, kad Švyturio gatvės 16 namas nėra įtrauktas į renovuojamų namų sąrašą.

Ilgą laiką pagal teisės aktus buvo teigta, kad balkono pagrindas yra bendro naudojimo konstrukcija. Jis remontuojamas visų būstų savininkų lėšomis, išlaidas paskirstant proporcingai.

Balkono turėklai, atitvarai – būsto savininko nuosavybė ir šis jais turi rūpintis.

Tvarka kelia abejonių

Tačiau prieš dvejus metus buvo pakeistas Daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas.

Pasak Klaipėdos savivaldybės Statybos leidimų ir statinių priežiūros skyriaus vedėjo Gedimino Pociaus, tai vienintelis teisės aktas, kuris apibrėžia balkonų priklausomybę. Minėtame įstatyme prie bendro naudojimo konstrukcijų įtrauktos balkonų, lodžijų išorinės, fasadų konstrukcijos.

"Vadinasi, visas balkonas, išskyrus dalis, kuriomis vaikštoma, yra bendro naudojimo konstrukcija. Už jo remontą visi savininkai turi mokėti proporcingai", – aiškino vedėjas.

G.Pociaus nuomone, tik balkono laikančioji konstrukcija turėtų būti bendro naudojimo, bet tvorele, atitvaru turėtų rūpintis savininkai.

"Gyventojai juokauja – Petrai, jei nori, kad aš tavo balkoną remontuočiau, tada turiu teisę čia ateiti bet kada parūkyti", – šmaikštavo vedėjas.

Administratoriai susitvarko patys

G.Pocius tvirtino, kad namo bendraturčiai galėtų susirinkę pasitarti, nutarti ir užprotokoluoti, kad balkono laikančiosios konstrukcijos yra bendro naudojimo, o atitvarai – individualaus.

"Manau, kad tai neprieštarautų įstatymams ir baigtųsi visi nesusipratimai", – tvirtino vedėjas.

G.Pocius tvirtino, kad dėl byrančių daugiabučių namų balkonų pirmiausia reikėtų kreiptis į pastato administratorių ar bendriją. Jei nesulaukiama reakcijos, galima kreiptis ir į savivaldybę.

"Dažniausiai namų valda visada randa sprendimą. Įpareigoja savininką imtis veiksmų arba patys imasi, jei tai bendro naudojimo objektas", – aiškino vedėjas.

G.Pocius pasakojo, kad buvo atvejų, kai savivaldybei pranešta apie byrančius balkonus.

"Jei nesitvarkoma, galima taikyti sankcijas", – komentavo vedėjas.