Regionų administracinio teismo Panevėžio rūmai birželio 25 dieną iš dalies patenkino Generalinės prokuratūros prokuroro, ginančio viešąjį interesą, ieškinį ir nurodė valstybei, atstovaujamai Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos bei Neringos savivaldybės, solidariai išmokėti būstų savininkams kompensacijas, siekiančias nuo 95,8 tūkst. iki 360,5 tūkst. eurų. 

Klaipėdos apygardos teismas dar 2009 metais priteisė sumokėti gyventojams tokias sumas, tačiau jos iki šiol neatlygintos, nes viešbučio statytoja bendrovė Verslo investicijų projektų centras (VIPC), kuri buvo įpareigota grąžinti iš žmonių gautas lėšas, yra likviduota.

„Nors tiesiogiai prokuroro prašoma priteisti žala atsirado dėl VIPC bankroto, (...) tačiau Neringos savivaldybės ir Klaipėdos apskrities viršininko administracijos neteisėti veiksmai buvo conditio sine qua non (privaloma sąlyga), sukėlusi eilę kitų veiksnių, galiausiai lėmusių žalos atsiradimą“, – paskelbė teisėja Giedrė Kairienė. 

2020 metais tas pats teismas pakeitė 2009 metų sprendimo vykdymo tvarką – Statybos inspekcijai leista nugriauti du jachtininkų viešbučio pastatus tik po to, kai butų savininkams bus sumokėtos priteistos lėšos ir išspręstas jų iškeldinimo klausimas.

Prokuroras Regionų administraciniam teismui teigė, jog teisinėje valstybėje negali būti toleruojama tokia situacija, kai įsiteisėjęs teismo sprendimas daugiau kaip 13 metų nėra įvykdytas, be to, jis susijęs su Kuršių nerijos, įrašytos į UNESCO kultūrinio paveldo sąrašą, apsauga.

Tuo metu Statybos inspekcija teismui teigė, kad pareiškėjų nuostoliai atsirado dėl to, jog restitucija neįvykdyta visa apimtimi ir kad jau likviduotas VIPC nevykdo teismo įpareigojimo grąžinti pinigus. 

Neringos savivaldybė taip pat nesutiko su prokuroro prašymu – anot jos, neegzistuoja joks viešasis interesas, prokuratūra gali inicijuoti tik procesus dėl gyventojų iškeldinimo, leidimo nugriauti jachtininkų viešbutį, be to, ji antrą kartą prašo iš valstybės ir savivaldybės priteisti turtinę žalą.

Tuo metu butų savininkai teismui teigė, jog visa jiems padaryta žala nėra aiški, o prokuroro nurodomos sumos yra nepakankamos – tai tėra lėšos, kurias jie sumokėjo už du pastatus 2006 metais ir kurios jiems turėjo būti grąžintos dar 2009 metais, bet po 18 metų bylinėjimosi vis dar nėra grąžintos.

Gyventojų teigimu, teismas byloje turėtų peržengti prokuroro prašymo ribas ir nustatyti visos žalos dydį, nes būtent to reikalauja viešasis interesas, o kitu atveju būtų pažeistos jų, valstybės ir savivaldybės teisės į nuosavybę, būsto neliečiamybę, sąžiningą teismo procesą.

Regionų administracinio teismo sprendimu jiems, taip pat poilsio namams „Ąžuolynas“ turės būti atlygintos bylinėjimosi išlaidos.

Teismo sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui.

Byla nagrinėjama daugiau nei 16 metų

VIPC skolų septyniems gyventojams šleifas tęsiasi nuo 2009 metų, kai Klaipėdos apygardos teismas negaliojančiais pripažino Neringos savivaldybės patvirtintą žemės sklypo Juodkrantėje, L. Rėzos gatvėje 1A, detalųjį planą, statybos leidimą jachtklubui, žuvų restoranui ir jachtininkų viešbučiui.

Tuomet taip pat panaikinti šių pastatų pirkimo ir pardavimo sandoriai, o statytoja pritaikius restituciją įpareigota nugriauti statinius ir atlyginti žalą juose butus įsigijusiems žmonėms.

Bylos duomenimis, VIPC 2004 metais iš „Ąžuolyno“ Juodkrantėje įsigijo statinius, prieplaukos namelį, nebaigtus statyti jachtininkų viešbučio pastatus ir žuvų restoraną. Baigusi juos statyti 2006 metais vieną pastatą dviem sutuoktiniams ji pardavė už 1,85 mln. litų (apie 536 tūkst. eurų), o kitą – trims šeimoms – už 2,76 mln. litų (apie 799,4 tūkst. eurų).

BNS skelbė, kad Europos Žmogaus Teisių Teismas (EŽTT) šių metų vasarį sutuoktiniams Juozui ir Indrei Skučams iš Lietuvos valstybės priteisė per 16 tūkst. eurų turtinės ir neturtinės žalos. Jie siekė prisiteisti 2 mln. eurų turtinės žalos.

2022-ųjų vasarį VIPC dėl bankroto likviduotas, gyventojams taip ir neatlyginęs 2009-ųjų teismo sprendimu jiems priteistų 0,9 mln. eurų.

Bendrovei bankrutavus pareigą nugriauti likusius pastatus perėmė Statybos inspekcija.

Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas (LVAT) 2021 metais galutinai pripažino, kad dėl Juodkrantėje neteisėtai iškilusio jachtininkų viešbučio ir kitų pastatų atsakingos juos leidusios statyti Statybos inspekcija ir Neringos savivaldybė.

2021-ųjų gegužę LVAT galutinai nusprendė, kad valstybė su savivaldybe turi atlyginti 1,18 mln. eurų žalą jachtininkų viešbutį pastačiusiam Verslo investicijų projektų centrui.

Savivaldybė šių metų vasarį BNS pranešė, kad šis teismo sprendimas įvykdytas – visa suma įmonei pervesta.

Neteisėtu pripažintas greta stovėjęs žuvų restoranas Juodkrantėje nugriautas 2013 metais, o 2015-aisiais LVAT jo valdytojai bendrovei „Meirona“ iš inspekcijas ir Neringos savivaldybės priteisė beveik 1,15 mln. eurų žalos atlyginimo.

Tuo metu jachtininkų viešbutis tebestovi, gyventojai jame tebegyvena. Anot savivaldybės, numatoma nugriauti du viešbučio pastatus ir vieną atstatyti mažesnio tūrio.

Neringos savivaldybė BNS vasarį nenurodė, kiek viešbučio pastatuose yra butų ir kiek žmonių faktiškai juose gyvena.