Dienos rūpestis

Nuomojami butai graibstomi

Didėjant butų vertei, pradėjo sparčiai kilti ir jų nuomos kainos.

Dar prieš metus nekilnojamojo turto agentūros galėjo pasiūlyti pigesnių jaunoms šeimoms bei studentams skirtų butų. Šiandien pigiai nuomojamų butų nėra net „miegamuosiuose“ rajonuose, per kelias valandas išgraibstomi ir brangūs butai Klaipėdos centre.

J.Beniušienės individualios įmonės „Info butas“ administratorė Daiva dienraščiui sakė, kad butų nuomos situacija uostamiestyje yra tiesiog tragiška. „Pigiai išsinuomoti butą yra nerealu. Anksčiau pietinėje miesto dalyje butuką galima buvo išsinuomoti ir už 250 litų. Šiuo metu už tokią sumą galima gauti tik kambarėlį bendrabutyje ar kampą didesniame bute“, - aiškino administratorė. Pasak jos, už dviejų kambarių butą miesto pakraštyje tektų sumokėti mažiausiai 450 litų. Centre išsinuomoti vieno kambario butą be baldų kainuoja apie 500 litų. „Brangius butus senamiestyje dažniausiai nuomojasi užsieniečiai. Jaunos šeimos ir studentai teišgali išsinuomoti kambarį“, - pasakojo moteris. „Info buto“ darbuotoja tikino, kad dėl pigesnių butų vyksta arši kova, nemenką paklausą turi ir kelioms paroms ar savaitėms nuomojami prabangūs butai.

A.Brūžo individualios įmonės „Aidila“ vadybininkas Egidijus „Klaipėdai“ teigė, kad norinčiųjų išsinuomoti butą yra kur kas daugiau nei nuomotojų. „Keista, anksčiau pavasarį ir vasarą butų pasiūla buvo daug didesnė. Dabar butų katastrofiškai trūksta“, - sakė jis. Vadybininkas aiškino, kad be 350 litų vieno kambario buto „miegamuosiuose“ rajonuose net neverta ieškoti.

Senamiestyje esančių butų nuoma gali siekti net du tūkstančius litų.

Abu nekilnojamojo turto ekspertai tvirtino, kad logiškiausia yra išsimokėtinai įsigyti nuosavą būstą ir nuomai skirtus pinigus mokėti bankui už paskolą. „Tačiau, matyt, ne visi gali gauti paskolą. Kiti žmonės Klaipėdoje apsistoja darbo reikalais ribotam laikui arba čia mokosi“, - mano „Aidilos“ vadybininkas.

Jo nuomone, butų ir jų nuomos kainos ateityje neturėtų mažėti. „Nors kainų kilimo apogėjus jau pasiektas, kol nėra didesnės butų pasiūlos, kainos liks tokios pat. Kainų pasikeitimų nebus dar mažiausiai metus“, - tvirtino Egidijus. Nors Klaipėdoje ir vyksta daugiabučių statybos, nemažėja ir butų senuose pastatuose kainos. Šiuo metu buto kvadratinis metras ir naujos, ir senos statybos namuose kainuoja apie tris tūkstančius litų.