Vis daugiau jaunų šeimų, besirenkančių, kur verčiau sukti savąjį lizdą, nebekankina ilgos dvejonės – butas mieste ar namas užmiestyje?Tie, kurie nėra priklausomi nuo miestietiško gyvenimo tempo ir šurmulio, šiandien į savo pasirinkimo privalumų sąrašą gali įtraukti ne tik galimybę mėgautis ramybe, privatumu, nuosava žalia veja, bet ir viliojamomis nekilnojamojo turto kainomis.

Stebina mažomis kainomis

„Taip, pastaruoju metu jaučiame padidėjusį klientų, norinčių įsikurti nuosavame name, susidomėjimą. Tik pastatomi namai yra greitai nuperkami“, – pripažino vienas „Svajonių kranto“ gyvenvietės plėtotojų Raimundas Mikalkėnas.

Pašnekovas mano, jog tokį rinkos suaktyvėjimą lėmė kritęs žmonių pasitikėjimas bankais ir valiutų nestabilumas.

„Žmonės jaučiasi nesaugiai, o kaip ten bebūtų, nekilnojamasis turtas visada buvo ir bus saugi ilgalaikė investicija, – antrino ir kitas projekto plėtotojas Valdas Štombergas. – Be to, daugelis nuosavo būsto besidairančių pirkėjų įvertina ir tai, kad nuosavą namą galima įsigyti už buto kainą.“

Visai Klaipėdos pašonėje, priešais Tauralaukį esančiuose Slengiuose, iškilusioje „Svajonių kranto“ gyvenvietėje visiškai įrengtą namą, įskaitant ir sklypą, galima įsigyti nuo 280 tūkst. litų, priklausomai nuo sklypo bei namo dydžio.

Tuo tarpu naujausi rinkos tyrimai byloja, jog butų kainos Klaipėdoje vidutiniškai siekia 3377 litus už 1 kv. m. Tai yra 3–4 kambarių 80–100 kv. m ploto butas kainuotų nuo 270 tūkst. iki 340 tūkst. litų. O šiaurinėje miesto dalyje naujų butų kainos siekia net iki 610 tūkst. litų.

Statytis – kad ir šiandien

Tačiau ne mažiau nei palankios kainos būsimuosius naujakurius vilioja tai, jog šiame kvartale išvystyta visa infrastruktūra, komunikacijos. O tokiais privalumais gali pasigirti toli gražu ne visi panašių nekilnojamojo turto projektų plėtotojai.

Kvartalo vystytojai džiaugiasi puikia aplinka, pilnai nutiestomis komunikacijomis. Gyvenvietėje statybas galima pradėti kad ir šiandien – kvartalą pasiekia vanduo, elektra, dujos, veikia lietaus nuotekų sistema, kanalizacija, gatvės asfaltuotos, jose įrengtas apšvietimas.

Naujakuriams siūlomų sklypų plotas siekia nuo 4 iki 25 arų. Būsto besidairantiems pirkėjams paranku ir tai, jog įsigijus sklypą galima nebesukti galvos dėl namo statybų. Skubantiesiems plėtotojai gali pasiūlyti keletą galimų namų projektų bei pastatyti norimą būstą, tačiau naujakuriai gali statytis ir savarankiškai susikūrę savojo būsto viziją.

Švenčių proga perkantiesiems sklypus nemokamai siūlomi trys projektai – namų plotas siekia nuo 80 iki 150 kv. m ploto, tad kiekvienas tikrai gali išsirinkti būstą pagal savo poreikius. Įmonėje dirba patyrę specialistai, kurie gali padėti bet kokiais klausimais – tiek statybų, tiek susijusiais su dokumentų tvarkymu.

Būstas gamtos prieglobstyje

Kaip pasakojo V.Štombergas, šiuo metu įgyvendinti du iš keturių „Svajonių kranto“ gyvenvietės etapai – kvartale jau iškilo apie 80 namų. Plėtotojai pasidžiaugė, jog čia susibūrė puiki, draugiška bendruomenė. Štai prieš šventes gyventojai pasipuošė kvartalo eglutę, per Kalėdas rinkosi prie jos, bendravo, gurkšnojo karštą vyną.

Neseniai projekto plėtotojų iniciatyva buvo atlikta „Svajonių kranto“ gyvenvietės naujakurių apklausa, kurioje, be kita ko, paaiškėjo, kad žmonės kaip didžiausius privalumus įvardijo patogų susisiekimą, išvystytą infrastruktūrą, ramią ir vaizdingą vietą.

Kadangi kvartalas įsikūręs šalia didelio ežero, tiek suaugusiesiems, tiek vaikams netrūksta pramogų ištisus metus – čia žvejojama, vyksta maudynės, kaituojama, spustelėjus šaltukui vaikai mėgaujasi ledo čiuožykla.

„Svajonių kranto“ gyvenvietę nuo Klaipėdos centrinio pašto automobiliu galima pasiekti vos per 7 minutes, o į kvartalą kursuoja miesto 7-as maršrutinis autobusiukas.

Pats sau šeimininkas

Daugelis „Svajonių kranto“ gyvenvietėje įsikūrusių žmonių, anksčiau gyvenusių butuose, ypač įvertina mažus komunalinius mokesčius, galimybę pačiam reguliuotis šildymą ir mokėti už realiai suvartotus išteklius.

Iškeitusieji butą į namą tarp svarbiausių privalumų įvardija ir privatumą – tai, jog nereikia klausytis kaimynų nesutarimų ar pasilinksminimų, o sykiu ir patiems galima drąsiai klausytis muzikos.

O kur dar prabanga kada panorėjus mėgautis lauko pramogomis bei visada garantuota vieta automobiliui, saugumas, švara ir tvarka.

Kadangi mieste didesnė oro tarša, išsikrausčiusios į namą mamos pastebi, kad pagerėja vaikų sveikata, mažuosius vis rečiau kamuoja alergija. Jie auga gerokai sveikesnėje, saugesnėje aplinkoje, turi galimybę žaisti ne bendroje smėlio dėžėje, o ant tėčio nupjautos vejos.

Žinoma, kartais žolės pjovimas atima laiko, tačiau savas kiemas, ramybė prie ežero ir laimingi vaikai atperka savaitgalinę mankštą su žoliapjove.

Atsiras ne tik krepšinio aikštelė

Artimiausiu metu šalia „Svajonių kranto“ gyvenvietės esančioje komercinėje zonoje planuojama įrengti maisto prekių parduotuvę, vaistinę bei dar kelis svarbių paslaugų centrus.

Sparčiai tvarkoma pakrantė pavasarį bus apsodinta augalais, taip pat atšilus orams bus įrengti teniso kortai, krepšinio aikštelė, kuriai jau nupirkta speciali danga, ir vaikų žaidimo aikštelė.

Tuo tarpu rajono savivaldybė įsipareigojo sutvarkyti dviračių taką, kuris nusidrieks iki jūros – plėtotojų iniciatyva gyvenvietėje jau įrengta dalis dviračių takų.

„Nuo 2006-ųjų, kai pradėjome plėtoti šį projektą, yra padaryta labai daug darbų. Šiuo metu įžengėme į trečiąjį etapą, o įgyvendinus ketvirtąjį – gyvenvietė bus užbaigta“, – sakė R.Mikalkėnas.

Planuojama, kad „Svajonių kranto“ gyvenvietėje iš viso iškils apie 120 namų.

Užsakymo Nr. 892723.