„Kvadratinių metrų“ ligos užkratas plinta

Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacijos ekspertų tarybos nariai nepritarė prie Skulptūrų parko esančių sklypų S. Daukanto g. 40A ir 40B detaliųjų planų pagrindiniams sprendiniams.

Nors šie sprendiniai nesukėlė tokio architektų pasipiktinimo, kaip ketinimai iš šešių atvirų teniso kortų palikti keturis dengtus bei statyti apartamentų viešbutį, įžvelgta analogija – vėl kėsinamasi į Skulptūrų parko viešąją erdvę.

Visos teritorijos detaliajame plane tiek šiuose arčiau parko esančiuose, tiek gretimuose sklypuose žemės paskirtis numatyta mažaaukštei gyvenamajai statybai. Sklypų savininkai pageidauja keisti paskirties pobūdį į „daugiaaukštei statybai“ ir statyti čia keturių aukštų gyvenamuosius namus.

Detaliųjų planų sprendinius pristatęs architektas Vytenis Mazurkevičius sakė, jog 7,9 aro sklype S. Daukanto g. 40B norima statyti keturaukštį šešių-aštuonių butų namą su požeminiu garažu bei požemine ūkine aikštele. Pasak architekto, prie namo dar liks vietos vaikams žaisti. Numatyta kirsti vieną vertingą medį.

Vieną vertingą medį numatyta kirsti ir gretimame 10 arų sklype S. Daukanto g. 40A, kur norima statyti keturių aukštų iki dvylikos butų turėsiantį namą, po kuriuo taip pat bus pakištos automobilių bei ūkinės aikštelės. Abiejų namų aukštis pasirinktas atsižvelgus į foninį užstatymą bei Teritorijų planavimo komiteto narių rekomendacijas. Sklypai užstatomi 43 proc.

Ekspertų tarybos nariai sakė, kad vėl kėsinamasi į Skulptūrų parką, tik iš kitos pusės ir ne taip įžūliai. Tačiau ir plika akimi matyti, jog prie namų paliktos vietos tikrai neužtenka nei vaikų žaidimo aikštelei, nei rekreacinei teritorijai.

„Visi šių namų vaikai žaidimų aikštele pavers parką“,- tikino architektai. Dar kartą priminta, jog pagal galiojantį detalųjį planą čia numatytas taškinis užstatymas, planų autorius gi siūlo beveik linijinį. O kas bus, jei gretimų sklypų savininkai užsikrės kvadratinių metrų liga – pavers bendru kiemu šalia esančią parko dalį?

Bediskutuojant išaiškėjo, iš kur čia plintąs užkratas – prie pat S. Daukanto gatvės sklypą turintis jo savininkas „prastūminėja“ mažiausiai penkių aukštų daugiabutį, o pageidauja statyti dar aukštesnį. Tad jo kaimynai nenori pasirodyti prastesni...

Miesto vyriausiasis architektas Almantas Mureika priminė, jog minėtojo penkiaaukščio projektas buvo atmestas, ir patikino, kad tokios apimties statybai leidimo čia niekas neduosiąs. Jis priminė ir naujus Statybos techninio reglamento reikalavimus – kuo aukštesnis pastatas, tuo toliau jis privaląs „trauktis“ nuo sklypo ribų.

Architektui ir užsakovams priekaištauta, kad jie pablogintų gyvenimo kokybę aplinkinių namų gyventojams, kad užstatymo tankumas būtų du tris kartus per didelis, o nuo projektuojamų namų būtinai reikia bent vieną aukštą „nurėžti“.