Rytoj viešajame aukcione bus bandoma parduoti Kauno VII fortą. Pradinė kaina – 2 mln. litų, tačiau objektą nusižiūrėję kauniečiai abejoja, ar dėl jo varžysis daug pirkėjų.

Dar laukia dokumentų

Kol savivaldybėje puoselėjamos viltys atgaivinti istorines vertybes – Kauno tvirtovės fortus, šie objektai ieško privačių šeimininkų.

Valstybės turto fondas (VTF) ieško pirkėjų, kurie viešajame aukcione norėtų įsigyti negyvenamųjų pastatų kompleksą Archyvo gatvėje. Parduodamą objektą sudaro 19 fortų, kontrolinis praėjimo punktas, du garažai, sandėlis, tarnybinis pastatas, du sargybos bokštai, kiemo statiniai. Bendras statinių plotas – 3323 kv. m. Objektui priskirtas 7,1 ha ploto sklypas, kurį pirkėjas iš valstybės nuomosis.

Šiandien paskutinė dokumentų pridavimo diena norintiesiems dalyvauti aukcione, kuris įvyks rytoj.

Kauno miesto savivaldybė deklaruoja ketinanti perimti savo nuosavybėn V ir VI fortus. Miesto valdžios atstovai ne kartą žadėjo tvarkyti palaipsniui po vieną fortą. Šiuo metu dažniausiai linksniuojamas VI fortas, jame norima steigti karinės technikos muziejų.

Savivaldybė fortų atsisakė

Savivaldybės Turto valdymo departamento direktorės Virginijos Žuromskaitės pasakojimu, anksčiau devyni Kauno fortai priklausė miestui. Tačiau savivaldybė savo lėšomis negalėjo jų sutvarkyti ir prižiūrėti, todėl perleido valstybei.

"Buvo įsivaizduojama, kad valstybė, disponuojanti didesnėmis lėšomis, įvairiomis programomis, pasirūpins fortais. Tačiau tiek Vyriausybė, tiek paveldo struktūros nesiėmė fortų atgaivinimo, leido juos privatizuoti", - komentavo V.Žuromskaitė.

Jos nuomone, privatūs savininkai vargiai prižiūrės vertybėmis pripažintus objektus, kadangi griūva daugelis privatizuotų dvarų. VTF kol kas negali parduoti kitų Kauno fortų, nes neparengti jų dokumentai, pastatai neinventorizuoti.

VII forte buvo įsikūrę kariškiai, tuo metu buvo sutvarkyti šio objekto dokumentai, kliūčių jį privatizuoti nėra. Anksčiau į šio forto valdas pretendavo Šaulių sąjunga. Pasak V.Žuromskaitės, šiai organizacijai buvo pasiūlyta kreiptis į Vyriausybę, nes objektas priklauso ne savivaldybei, o valstybei.

Entuziastų siekis – muziejus

VII fortas laikomas geriausiai išsilaikiusiu Kauno tvirtovės statiniu, neskaitant XI, kuriame veikia muziejus. Parduodamas fortas anksčiau domino viešosios įstaigos "Karo paveldo centras" atstovus. Karo istorijos entuziastai čia norėjo įkurdinti šiuolaikinėmis technologijomis paremtą interaktyvų muziejų, kuriame būtų pristatoma Lietuvos karo istorija. Viešoji įstaiga fortą buvo numačiusi perimti pagal panaudos sutartį.

"Karo paveldo centro" direktorius Vladimiras Orlovas paaiškino, kad pastarojo veiksmų scenarijaus atsisakyta, nes Lietuvos įstatymai neleidžia pasirašyti ilgesnės nei penkerių metų panaudos sutarties.

"Per penkerius metus kažką padarai, investuoji, objekto vertė padidėja, o pasibaigus sutarčiai valstybė gali objektą atsiimti už ačiū ir parduoti", – apgailestavo V.Orlovas. Jis neslėpė siekių anksčiau ar vėliau šeimininkauti VII forte, bet ar dalyvaus vasario 13 d. vyksiančiame aukcione, tiesiogiai neatsakė.

"Šiandien tokia ekonominė situacija, kad pirkėjų eilė tikrai nestovi. Šis objektas sunkiai pritaikomas komercinei veiklai. Aukcionas įvyks tada, kai atsiras pirkėjas", – komentavo V.Orlovas. Jis leido suprasti, kad turi lėšų fortui įsigyti: "Įsivaizduojame, kiek tai kainuos ir disponuojame vienais ar kitais šaltiniais."

"Karo paveldo centro" atstovas pridūrė, kad jų planus pakoregavo ir krizė: "Be rėmėjų, kurie sutiktų mokėti paskolą už fortą, dar turi būti bankas, kuris duotų tą paskolą."

"Karo paveldo centro" vadovo skaičiavimais, į VII fortą papildomai reikėtų investuoti bent keliolika milijonų litų. Jis nemano, kad šios investicijos atsipirktų .

"Gyvenime uždirbtų pinigų į karstą su savimi nepasiimsi. Kai kas turi tikslą pinigus paversti vertybe. Juolab kad paskutiniai įvykiai parodė, jog vertybės gyvuoja ilgiau nei pinigai", – investuotojų tikslus vardijo pašnekovas.

Kauno fortų privatizacija

VTF turto fondas yra perėmęs 24 fortus, esančius Kauno mieste bei rajone. Du fortai, esantys Breslaujos g. 20/K.Baršausko g. 62a ir Veiverių g. 189, yra privatizuoti 2005 m. viešo aukciono būdu.

VII fortas, esantis Archyvo g. 61, įtrauktas į Privatizavimo objektų sąrašą, kuris patvirtintas Vyriausybės 2008 m. sausio 9 d. nutarimu.

Žinios apie VII fortą

Kauno tvirtovės VII fortas pastatytas 1889 m. Eiguliuose, eina lygiagrečiai su dabartiniu Sukilėlių prospektu.

VII forte vyko pirmosios fašistinės žudynės Kaune. 1941 m. liepos 4 d. čia sušaudyti 463 žydai, o liepos 6 d. – dar 2514 žydų.

Pokario metais dauguma buvusių Kauno tvirtovės pastatų naudojosi sovietinė kariuomenė, VII forte veikė valstybinis archyvas.

Netaisyklingos keturkampės struktūros forto teritorija dalinai apaugusi medžiais, kareivinių pastato formuojamas pylimas laikomas svarbiu kraštovaizdžio akcentu.