- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Investicijų į nekilnojamąjį turtą kompanija "Hanner", pirmoji Lietuvoje pasiūliusi butų išperkamosios nuomos paslaugą (angl. "Rent2Buy"), teigia, kad toliau tęsia šios paslaugos plėtrą ir naujakuriams siūlo įsigyti butus naujuose projektuose. Dar 2015 m. kompanijos pristatyta paslauga iš esmės palengvino būsto įsigijimą, nes buto pirkėjas gali gyventi savo namuose iškart ir kartu kaupti visų bankų reikalaujamą pradinį paskolos įnašą.
Didžiausias iššūkis – pradinis įnašas
NT plėtros kompanija skaičiuoja, kad itin didelės sėkmės sulaukusia paslauga iki šios dienos pasinaudojo net 347 naujakuriai.
"Lėšų trūkumas pradiniam įnašui lemia, kad tie, kuriems labiausiai reikia naujo būsto, jo įsigijimą dažnai turi nukelti ir leisti dideles pinigų sumas tiesiog būsto nuomai, o tai dar labiau trukdo kaupti pradinį įnašą. Visada esame kliento pusėje ir gerai jaučiame, ko jiems labiausiai reikia, todėl pasiūlėme šią paslaugą", – argumentus, kodėl atsirado ši paslauga, vardijo Arvydas Avulis, kompanijos "Hanner" valdybos pirmininkas.
Vertindamas išperkamosios nuomos paslaugos ateitį Lietuvoje, kompanijos vadovas teigė, jog šios paslaugos lankstumas leis patenkinti kintančius žmonių poreikius ir ateityje – tai itin svarbu tiek klientui, tiek verslui.
Pasak A.Avulio, ši paslauga nuo pat pradžių buvo aktualiausia žmonėms, kurie neseniai pradėjo karjerą ir gauna stabilias pajamas. Tokių naujakurių sostinėje yra labai daug, todėl ir paslauga – itin paklausi.
Pagrindinis paslaugos "Rent2Buy" principas yra toks: pirkėjas, dar nesukaupęs pradinio įnašo (15 proc. buto kainos), išsirenka norimą butą, tada pasirašoma "Rent2Buy" sutartis ir minėta pradinio įnašo suma išskaidoma į įmokas, kurias galima lygiomis dalimis mokėti iki 30 mėnesių. Šios įmokos kaupiamos kaip pradinis įnašas jau gyvenant savo bute. Kai naudojantis šia paslauga sukaupiamas pradinis įnašas, pasirašoma buto pirkimo sutartis banke.
Šiuo metu "Hanner" paslaugą "Rent2Buy" taiko kvartale "Centro rezidencija". Ši gyvenvietė intensyviai kuriasi dešiniajame Neries krante, buvusio "Žalgirio" stadiono teritorijoje.
Įsigyti būstą – misija įmanoma
Anot NT rinkos ekspertų, tipiniai būsto pirkėjai yra subrendusios ir santaupų jau sukaupusios šeimos, būstą norintys pakeisti asmenys, investiciniais tikslais būstą perkantys, taip pat jauni žmonės, kurie būstą perka su tėvų pagalba.
Būtent pastarajai būsto pirkėjų grupei "Rent2Buy" tinka idealiai, nes padeda būstą įsigyti iš savo pinigų, savarankiškai, juos tiesiog kaupiant kaip pradinį įnašą, jau gyvenant naujuose namuose.
"Jaunas žmogus mieste iš esmės dabar turi dvi alternatyvas – gyventi pas tėvus arba nuomotis būstą, nes įsigyti butą – tikslas, kurį labai apriboja finansinės galimybės. Visi bankai, prieš išduodami paskolą, pirmiausia reikalauja turėti savo 15 proc. dydžio pradinį įnašą, o jį sukaupti jaunam žmogui, kuris dar ir nuomojasi butą, – atrodo itin sudėtinga", – sakė A.Avulis.
Buto pirkėjas gali gyventi savo namuose iškart ir kartu kaupti visų bankų reikalaujamą pradinį paskolos įnašą.
Gyventi miesto centre
"Hanner" dar praėjusiais metais pradėjo gyvenamojo kvartalo "Centro rezidencija" statybas. Nauja gyvenvietė kuriasi sostinės Rinktinės gatvėje, netoli buvusio "Žalgirio" stadiono. Būtent šio projekto antrajame etape kompanija siūlo įsigyti butus naujakuriams su paslauga "Rent2Buy".
Antrame projekto etape statomi trys mūriniai A+ energinės klasės daugiabučiai namai. Kompanija rinkai pasiūlė 133 butus, kurių plotas – nuo 29 iki 85 kvadratinių metrų.
Į projekto "Centro rezidencija" antrąjį etapą kompanija "Hanner" planuoja investuoti 8 mln. eurų, statybas numatoma baigti 2019 m. IV ketvirtį.
"Pirmasis etapas, kurį baigsime šių metų pabaigoje, pasižymėjo dideliu pirkėjų susidomėjimu nuo pat jo plėtros pradžios, jau parduota daugiau nei 90 proc. butų. Antrojo etapo vizija nesikeičia, svarbiausiu lieka kokybės, novatoriškumo ir patogios vietos gyvenimui derinys", – teigė A.Avulis.
Antrojo "Centro rezidencijos" etapo gyventojai gali rinktis iš 118 vietų automobiliui požeminėje aikštelėje. Šiame kvartale bus įrengta uždara teritorija, skirta tik projekto gyventojams, taip pat sukurtos žaliosios zonos, įrengti pasivaikščiojimo takai, terasos pirmojo aukšto gyventojams.
Be remonto rūpesčių
Maždaug kas trečias naujakurys, perkantis butą "Hanner" plėtojamuose namuose, nori jį įsigyti jau visiškai įrengtą – su baigta ir kokybiška apdaila, kuriai suteikiama garantija.
Tokių pirkėjų, kurie buto apdailą patiki plėtotojui, pastaraisiais metais daugėja.
Svarbu tai, kad paslauga "Rent2Buy" apima ne tik buto, bet ir apdailos kainą, todėl perkantieji būstą patiria dar mažiau rūpesčių dėl gyvenimo pradžios naujame būste.
"Žmonės vis labiau brangina savo laiką ir tikrai pastebi, jog nusipirkus jau įrengtą būstą nebereikia rūpintis statybininkų priežiūra ir medžiagų tiekimu. Įdomu tai, kad Lietuva yra viena paskutiniųjų valstybių ES, kur klientai vis dar įsigyja būstus su daline apdaila ir vėliau patys turi rūpintis jų įrengimu, dažnai vėliau dar susiduria ir su neplanuotais sunkumais", – teigė "Hanner" valdybos pirmininkas.
"Hanner" savo naujakuriams siūlo 3 tipų visišką butų įrengimą – kiekvienas pirkėjas gali buto apdailą pasirinkti pagal konkrečius savo poreikius ir įsikelti į namus jau be jokių remonto rūpesčių.
Kaip veikia "Rent2Buy"?
Pirkėjas, dar nesukaupęs pradinio įnašo (15 proc. buto kainos) – išsirenka norimą butą, tada pasirašoma "Rent2Buy" sutartis ir minėta pradinio įnašo suma išskaidoma į įmokas, kurias galima lygiomis dalimis mokėti iki 30 mėnesių. Šios įmokos kaupiamos kaip pradinis įnašas jau gyvenant savo bute. Kai naudojantis šia paslauga sukaupiamas pradinis įnašas, pasirašoma buto pirkimo sutartis banke.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vilniuje vyks eitynės, skirtos Lenkų išeivijos dienai paminėti2
Vilniuje šeštadienį vyks eisena, skirta Lenkų išeivijos dienai paminėti. Renginio metu šventės dalyviai eis nuo Seimo iki Aušros vartų, kur bus aukojamos šventos mišios. ...
-
Vilniuje atidaromas motociklų sezonas: bus ribojamas eismas
Rengiant Vilniaus regiono motociklininkų sezono atidarymo šventę sostinėje šeštadienį bus ribojamas eismas, jau nuo penktadienio vakaro draudžiamas transporto priemonių stovėjimas, pranešė Vilniaus savivaldybė. ...
-
Kitą savaitę prasideda išankstinis balsavimas: pasitikrinkite, kada ir kur balsuoti3
Antradienį–ketvirtadienį (gegužės 7–9 d.) prasideda išankstiniai šalies prezidento rinkimai ir referendumas dėl Konstitucijos 12 straipsnio pakeitimo. ...
-
Vilniečiai kviečiami į pavasarinę talką Žirmūnuose: bus sodinama daugiau nei 2100 krūmų9
Vilniaus miesto savivaldybė kviečia gegužės 11 d. (šeštadienį) nuo 11 val. dalyvauti pavasarinėje sodinimo talkoje. Vilniečiai su šeimomis, kaimynais, draugais kviečiami susirinkti „Rimi“ parduotuvės (Žirmūnų g. 64)...
-
Vasarą moksleivius įdarbinsiantys sostinės verslai kviečiami pasinaudoti finansine parama
Pernai startavusią užimtumo programą vasarą dirbsiantiems 14–20 metų jaunuoliams sostinė tęsia ir šiemet. Iki birželio 1 d. Vilniaus savivaldybė laukia moksleivius įdarbinsiančių darbdavių paraiškų. Kompensacija už visu krūv...
-
Vyriausybė skyrė 311 tūkst. eurų Viršuliškių daugiabučio gaisro padariniams šalinti
Vyriausybė skyrė per 311 tūkst. eurų valstybės rezervo lėšų Viršuliškių daugiabučio gaisro padarinių šalinimui bei žalos atlyginimui. ...
-
Vilniaus rajono savivaldybė planuoja didinti naujagimių kraitelį1
Vilniaus rajono savivaldybė planuoja didinti naujagimių kraitelio finansavimą iš savivaldybės biudžeto – nuo bendrai skiriamų 50 tūkst. eurų iki 150 tūkst. eurų metams. ...
-
Apie drąsios širdies Mariją1
Vilniaus Gaono žydų istorijos muziejus ieško Kaune tarpukariu ir pokariu Panemunėje gyvenusios žydų gelbėtojos Marijos Balčiauskienės palikuonių. ...
-
Konstantinopolio stačiatikiams Vyriausybė 10-čiai metų perdavė patalpas Vilniuje2
Vyriausybė penktadienį posėdyje Konstantinopolio patriarchato stačiatikiams perdavė patalpas Vilniuje. ...
-
Vilniuje akcijos metu simboliškai „išlaisvinti“ 35 Baltarusijoje kalintys žurnalistai11
Vilniuje penktadienį skirtingų šalių žurnalistai simboliškai iš kalėjimo „išlaisvino“ 35 šiuo metu Baltarusijoje kalinčius kolegas. ...