- diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Vilniaus savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyrius susidūrė su dar vienu įžūliu statytojų ir projektuotojų elgesio atveju, kai pažeidžiami tvaraus teritorijų plėtojimo principai ir galimai apgaudinėjami potencialūs pirkėjai.
Nekilnojamojo turto agentūra jau pardavinėja namus, kurių statybai nėra gautas leidimas – individualių namų kvartale, viename sklype, suprojektuotus aštuonis sublokuotus namus.
Vyriausiojo miesto architekto skyrius gavo prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą projektui „Aštuoni blokuoti vienbučiai gyvenamieji namai. Kruopiškių g. 5, Vilnius. Statybos projektas“. Projekto autoriaus architekto Rimvydo Muduro traktavimu, tai yra aštuoni individualūs gyvenamieji namai, kurių kiekvieno plotas neviršija 300 kv. m, tad tokiems neva nereikia nei projektavimo užduoties tvirtinimo, nei projektinių pasiūlymų viešinimo procedūros. Bet savivaldybės vertinimu, tai yra grubus bandymas pasinaudoti procedūrų supaprastinimais, kurie Aplinkos ministerijos sprendimu Statybos techniniame reglamente išties suteikti vienbučiams ir dvibučiams gyvenamiesiems namams.
„Savivaldybė šį ir analogiškus projektus vertina kaip blokuotų namų kompleksą, kurio bendras plotas gerokai viršija 600 kv. m ir jam būtinos tiek projektavimo užduoties derinimo, tiek projektinių pasiūlymų viešinimo procedūros, – sakė vyriausiasis miesto architektas Mindaugas Pakalnis. – Be to, savivaldybės specialistai, įvertinę aplinkinio užstatymo principus, konstatavo, kad šiame kvartale ir aplinkui Bajoruose vyrauja vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji namai. Todėl toks ženkliai tankesnis užstatymas pažeidžia LR Architektūros įstatyme nustatytus architektūros kokybės kriterijus, reikalaujančius darnos su aplinka bei kontekstualumo. Dėl šių dviejų priežasčių savivaldybė atsisakė išduoti statybos leidimą šiam projektui. Be to, mes labai tikėtumėmės Aplinkos ministerijos dėmesio šiai problemai, kylančiai dėl Statybos techninio reglamento spragų – mes vis dar stokojame teisinių svertų suvaldyti daugiabučių statybas vienbučių gyvenamųjų namų rajonuose.“
Čia jau ne šiaip nekilnojamojo turto pirkimas „iš brėžinių“. Tai pirkimas objekto be dokumentų ir projektuotojų bandymas dramblį prakišti pro adatos skylutę.
Istorija tuo nesibaigia – nepaisydami neigiamo Vilniaus miesto savivaldybės atsakymo, statytojai jau pardavinėja šiame projekte suplanuotus gyvenamuosius namus. Apie tai specialistus informavo kaimyninių sklypų gyventojai.
Tuo pat metu tikrinimui per „Infostatybą“ buvo pateiktas ir kitas analogiškai sukonstruotas projektas – „Šeši blokuoti vienbučiai gyvenamieji namai. Tarandės k. (0101/0171:272), Vilnius. Statybos projektas“. Jo projektuotojas – tas pats R. Muduras, tokiu pat metodu siekiantis išvengti projektinių pasiūlymų viešinimo procedūrų bei nepaisantis projektams taikomų darnos su aplinka bei kontekstu reikalavimo. Ir šiam projektui savivaldybė atsisakė išduoti statybos leidimą dėl jau minėtų priežasčių.
„Savivaldybė dar kartą pareiškia, kad gindama viešąjį bei vartotojų interesą neišduos statybos leidimo tokiems projektams bei toliau netoleruos bandymų išvengti būtinų viešumo procedūrų ir atidžiai vertins projektų atitikimą urbanistiniam kontekstui. Dėl klaidinančios reklamos – bandymo parduoti nekilnojamojo turto objektus, kuriems savivaldybė atsisakė išduoti statybos leidimus, kreipsimės į Vartotojų teisų apsaugos tarnybą – statybą leidžiančio dokumento išdavimas laikytinas esmine aplinkybe reklamuojamiems objektams sukurti, o kartu ir vartotojų pasirinkimui tokius objektus įsigyti. Čia jau ne šiaip nekilnojamojo turto pirkimas „iš brėžinių“. Tai pirkimas objekto be dokumentų ir projektuotojų bandymas dramblį prakišti pro adatos skylutę“, – sakė M. Pakalnis.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Sostinės centre – žaliųjų protesto akcija: ragina Vyriausybę priimti ryžtingus sprendimus1
Penktadienį Vilniuje, Vinco Kudirkos aikštėje, minint Vaiko dieną, vyko protesto akcija-performansas „Nesu**kite vaikų ateities!“. Vyriausybė, delsdama priimti ryžtingus sprendimus, leisiančius transporto sektoriuje iki 2030 metų 41 ...
-
Vilniuje daugiau nei penki šimtai gyventojų pasinaudojo galimybe atkurti nuosavybės teises į sklypus
Vilniuje 550 gyventojų pasinaudojo galimybe atkurti nuosavybės teises į žemės sklypus individualiai statybai, teigia Aplinkos ministerija. ...
-
Vykdant rekonstrukciją keičiasi eismas Vilniaus geležinkelio ir autobusų stočių prieigose
Atliekant rekonstrukcijos darbus, nuo penktadienio keičiasi eismas Vilniaus geležinkelio ir autobusų stočių prieigose, pranešė Vilniaus miesto savivaldybė. ...
-
Vicemerė: kitą savaitę bus pradedami Viršuliškėse suniokoto daugiabučio atstatymo darbai
Kitą savaitę planuojama pradėti gaisro suniokoto daugiabučio Viršuliškėse atstatymo darbus, sako Vilniaus vicemerė Simona Bieliūnė. Viliamasi, jog metų pabaigoje gyventojai jau galės sugrįžti į savo būstus. ...
-
Vilniuje – piketas prie Kinijos ambasados: reikalaujama spręsti žmogaus teisių Tibete klausimus6
Vilniuje prie Kinijos ambasados piketavusi daugiau nei dešimties asmenų grupelė ragina Lietuvos ir Europos politikus atkreipti dėmesį į šiame regione vyraujančias žmogaus teisių problemas. ...
-
Vilniuje ir Šalčininkų rajone bus minimos G. Žagunio 33-iosios žūties metinės
Vilniuje ir Šalčininkų rajone penktadienį bus minimos pirmojo po nepriklausomybės atkūrimo tarnyboje nužudyto pasieniečio Gintaro Žagunio 33-iosios mirties metinės, pranešė Valstybės sienos apsaugos tarnyba (VSAT). ...
-
Iki gegužės pabaigos – eismo pakeitimai Stoties žiedo prieigose
Atliekant inžinerinių tinklų rekonstrukcijos darbus, gegužės 17–31 dienomis bus laikinai pakeistas eismo organizavimas Vilniaus geležinkelio ir autobusų stočių prieigose. ...
-
Vilniaus oro uostas ieško kavinių operatorių naujam terminalui
Bendrovė Lietuvos oro uostai (LTOU) ieško kavinių ir barų operatorių būsimam keleivių išvykimo terminalui Vilniaus oro uoste. LTOU ketvirtadienį pranešė paskelbusi patalpų nuomos konkursą, kuriame tikisi ir tarptautinių kompanij...
-
Vilniuje užfiksuota padidėjusi oro tarša
Ketvirtadienį sostinės Žirmūnų rajone užfiksuota padidėjusi kietųjų dalelių (KD10) koncentracija. ...
-
Nacionalinio stadiono telenovelėje naujas posūkis – lyg spjūvis visiems vilniečiams į veidą28
Vilniaus Nacionalinio stadiono telenovelė pasiekė naują stadiją. Sostinės taryba pritarė patobulintam statybų projektui, atsižvelgdama į Viešųjų pirkimų tarnybos pateiktas rekomendacijas. ...