Valdininkai pripažįsta savo bejėgiškumą kovoje su nelegaliomis statybomis

Šiais metais Kaune padidėjus statybų apimčiai, gerokai išaugo ir nelegaliai statomų namų, savavališkai rekonstruojamų butų.

Nė vieno nenugriovė

Vien tik Kauno apskrityje per pirmąjį šių metų pusmetį už statybos reikalavimų pažeidimus skirta apie 80 tūkst. litų baudų, t.y. beveik dvigubai daugiau nei per visus praėjusius metus. Nors baudų skaičius ir didėja, tačiau visoje apskrityje nebuvo nugriautas nė vienas nelegaliai pastatytas statinys.

“Galime taikyti administracines nuobaudas, tačiau mūsų veiksmus suvaržo darbuotojų bei lėšų stygius”, - vakar surengtoje spaudos konferencijoje neslėpė apskrities viršininkas Valentinas Kalinauskas.

Dažnėja atvejų, kai statytojas susitaria su projektuotojais dėl techninio projekto parengimo neturėdami žemės nuosavybės ar nuomos dokumentų. Be to, statybos neretai vykdomos be detaliųjų planų. Statybų inspektoriai privalo stabdyti nelegaliai pradėtus darbus, tačiau dažnai susiduriama su kuriozinėmis situacijomis. Pasak Teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus vedėjo Jono Antano Drižniaus, statybų šeimininkai inspektorius grasina užpjudyti šunimis, pasislepia namuose. “Norint įsiveržti į namus reikia orderio, todėl mūsų pastangos kartais būna bevaisės”, - apgailestavo J.A.Drižnius.

Pjudo šunimis

Itin dažni nesutarimai vyksta tarp daugiabučių namų savininkų. Konfliktai iškyla, vienam iš savininkų pradėjus remontuoti butą arba keisti jo paskirtį. Pasak specialistų, griaunant vidines sienas iškyla pavojus ne tik šeimininkų, bet ir kaimynų sveikatai bei gyvybei.

Nelegalios statybos bei rekonstrukcijos itin klesti sodų bendrijose, kur pastaraisiais metais apsigyvena vis daugiau žmonių. Vien tik Kauno rajone yra apie 16 tūkst. sodų bendrijų, kurių nariai ryžtasi statyti bei rekonstruoti savo būstus be leidimų. Tik po statybų ir rekonstrukcijų šeimininkai pradeda rūpintis leidimais. Kurioziška, tačiau patys valdininkai pripažįsta, jog po skiriamų nuobaudų nelegalių statinių savininkai įteisina savo statinius.

“Kauno diena” neseniai rašė apie buvusioje vaikų vasaros stovykloje “Banga” formuojamą naują privačių namų kvartalą. Oficialiai ten turėjo būti poilsio centras, kuriame leista statyti 15 poilsio namų, tačiau akivaizdu, kad tai tebuvo tik priedanga pradėti gyvenamųjų namų statybas. Oficialiuose dokumentuose ši teritorija minima kaip poilsio zona, tačiau žaibiškai iškilusios solidžiai atrodysiančių namų sienos liudija, kad kvartalas statomas toli gražu ne poilsio tikslams. Manoma, kad jau senokai nuspręsta statyti gyvenamuosius namus šioje zonoje, tačiau reikėjo tai įteisinti.

Laukia, kol apsigyvens

Pasak J.A.Drižniaus, namų šeimininkus bus galima bausti tik tada, kai jie ten apsigyvens. Tai reikš, kad pastatai yra gyvenamosios paskirties. Tačiau neatmetama galimybė, kad iki tol prabangių namų savininkai spės pakeisti statinių paskirtį. Vaizdingoje vietoje, Vičiūnuose, kylantys skirtingų architektūrų namai rodo, jog poilsio namų bazė tebuvo tik popieriuose. Atsakingiems miesto pareigūnams nekilo įtarimų, jog nuo pavasario vykstančios statybos itin patrauklioje vietoje visiškai neprimena būsimos poilsinės.

“Mūsų turima informacija rodo, jog šie pastatai kyla be didesnių nusižengimų”, - tvirtino J.A.Drižnius. Susibūrę šių pastatų savininkai šių metų liepos 2 d. kreipėsi į miesto merą jau su prašymu pakeisti šios teritorijos, kaip poilsio zonos, paskirtį į gyvenamąją. Savininkai rašte tvirtino tęsiantys poilsio namelių statybą nekeisdami anksčiau patvirtintų projektų. Miesto plėtros ir ekologijos komitetas nesutiko, kad būtų pakeista paskirtis. “Aš negaliu pasakyti, kokios tai paskirties pastatai, todėl negaliu bausti jų savininkų”, - nukirto J.A.Drižnius. Detaliajame teritorijos plane nurodyta, jog ši vieta skirta statyti komercinės paskirties ir smulkaus verslo objektus. Išskirti netgi leistini variantai - poilsio, turizmo informacijos centrai.

Kylančių įspūdingų namų savininkai dienraščiui neseniai vieningai tvirtino, jog teritorijos paskirties pakeitimas - tik formalumas. Tačiau jie neturėsiantys problemų, jei ši vieta taip ir liks skirta tik poilsiui. Jie tik negalės prisiregistruoti.

Sąraše - gyvenamųjų pastatų nėra

Už pažeidimus skiriamos baudos, kaip pažymi specialistai, jau nebedrausmina statytojų. Praėjusiais metais Kauno apskrityje už savavališkas statybas bei kitus pažeidimus buvo skirta 46,5 tūkst. litų baudų. 2001-aisiais inspektoriai iš viso nustatė 89 savavališkos statybos atvejus.

Šiemet statybos reikalavimų pažeidėjams jau skirta apie 80 tūkst. litų baudų. Beveik trečdalį jų tenka sumokėti rekonstruojamų butų savininkams. Pirmą kartą baudžiamiems asmenims gali būti skirta bauda nuo 1 iki 5 tūkst. litų. Prasižengus pakartotinai, bauda didinama dvigubai.

Tuo tarpu stambesnių legaliai vykdomų statybų sąraše nerasime nė vieno gyvenamojo pastato. Sąraše - trys sandėliai, kuriuos stato įvairios bendrovės. Taip pat šeimos klinika, vaistinė, įvairių pastatų rekonstrukcijos. Kyla UAB “Kauno Žalgirio stadionas” sporto salių kompleksas, UAB “Pūkas” televizijos pastatas bei filmavimo salė, automobilių stovėjimo aikštelė Taikos pr.