Įrašė ir arklidę

Pernai į Apleistų ir neprižiūrimų statinių sąrašą buvo įtraukti keli statiniai, esantys Artojo g. 6.

Tai stalių dirbtuvės, lentpjūvė, gamybos cechas, šaltkalvių dirbtuvės ir kioskas P. Lideikio g. 1A.

Anot savivaldybės, tik šios penkios griuvenos pagal teisės aktus atitiko apleistų statinių kriterijus.

Šiemet apleistų statinių sąrašas mieste – gerokai ilgesnis.

Į jį įtraukti Senvagės g. 3 keturi pastatai: keli garažai, sandėlis ir arklidė, taip pat Smiltynės g. 34 esantis prekybos ir buitinio aptarnavimo paviljonas, K. Donelaičio g. 12 (gyvenamasis namas, kuriame suformuoti 6 nekilnojamojo turto objektai) bei tie patys Artojo g. 6 esantys statiniai ir griūvantis kioskas P. Lideikio g. 1A.

„Pernai buvo penki objektai, dviem adresais, šiemet – dešimt objektų. Čia nieko tokio ypatingo neįvyko. Apleistų statinių sąrašas yra nuolat besikeičiantis. Vieni sutvarkomi, bet atsiranda kitų griuvenų. Mes kasmet pavasarį su ugniagesiais darome reidus, fiksuojame apleistus neprižiūrimus statinius. Po to organizuojame detalesnę apžiūrą. Identifikuojame statinių savininkus, pradedame kelti jiems reikalavimus, derinti terminus, kad susitvarkytų“, – kalbėjo Klaipėdos savivaldybės Statybų leidimų ir statinių priežiūros skyriaus vedėjas Gediminas Pocius.

Gediminas Pocius. Vytauto Liaudanskio nuotr.

Išauga turto mokestis

Praėjus terminui, tikrinama, ar savininkai susitvarkė jiems priklausantį turtą.

Jei niekas nepasikeičia, pastatai įtraukiami į Apleistų ir neprižiūrimų statinių sąrašą, kuris kiekvienais metais atnaujinamas.

Apleistam ir neprižiūrimam nekilnojamajam turtui (NT), įrašytam į savivaldybės kasmet sudaromą sąrašą, taikomas ne įprastas nekilnojamojo turto (0,5 arba 0,8 proc. dydžio), o 3 proc. mokesčio tarifas.

Čia nieko tokio ypatingo neįvyko.

NT mokestis priklauso nuo turto vertės, jei apleisto turto vertė ženkli, tai ir mokestis bus nemažas.

Tačiau, pavyzdžiui, dabartiniam kiosko savininkui P. Lideikio gatvėje jo turto „statusas“ per metus kainavo tik papildomus 100 eurų NT mokesčio.

Teisinių aktų paradoksai

Paradoksalu, bet pastato Naujojoje Uosto g. 5, dėl kurio ateities net buvo skelbiama klaipėdiečių apklausa, šiame sąraše nėra.

„Jis įtrauktas į mūsų darbinį sąrašą. Tai yra daugiabutis gyvenamasis namas, kuris pagal Nekilnojamojo turto mokesčio įstatymą nėra nekilnojamojo turto mokėjimo objektas. Nors darbiniame apleistų statinių sąraše jis figūruoja, periodiškai patikrinamas, surašomi reikalavimai, jo valdytojai pasitvarko, kad statinys nekeltų grėsmės žmonių sveikatai ir gyvybei“, – pabrėžė G. Pocius.

Paprastai apleisto statinio statusas įvardijamas remiantis teisės aktais, esą jei pastatas estetiškai negražus, nereiškia, kad jis kelia grėsmę, o tai, anot G. Pociaus, yra esminis momentas.