Tarėsi dėl tinklų

Neseniai vykusiame pasitarime dalyvavo minėto kvartalo detaliojo plano rengėjai, savivaldybės, įmonių "Klaipėdos vanduo" ir "Klaipėdos energija" atstovai.

Pirmiausia aptarta dabartinė situacija. Klaipėdos savivaldybės Investicijų ir ekonomikos departamento direktorius Ričardas Zulcas teigė, kad yra parengtas teritorijos detalusis planas, kvartalo plėtros galimybių studija, numatyta rengti infrastruktūros įrengimo techninį projektą.

"Kalbėjome, kaip būtų galima viską įgyvendinti", – tvirtino direktorius.

Anot R.Zulco, pirmiausia bendrajame plane reikėtų numatyti, kokiu būdu bus šildomi Medelyno kvartale iškilsiantys pastatai, įvertinti, kokie reikalavimai bus taikomi po 20 metų.

Turėtų prisidėti ir tiekėjai

Taip pat manoma, kad savivaldybei su tinklų įmonėmis – vandens, energijos, elektros tiekėjais, telekomunikacijų atstovais – reikia pasirašyti jungtinės veiklos sutartį dėl kvartalo infrastruktūros išvystymo.

Pastarojoje būtų numatyta, kokia būtų bendrovių finansinė dalis, kuria reikėtų prisidėti klojant tinklus. Savivaldybė su tiekėjais bendradarbiautų ir rengdama infrastruktūros techninę užduotį, konkurso, kurio metu bus išrinkta, kas klos tinklus, sąlygas.

Pasak R.Zulco, infrastruktūra nebūtų rengiama iš karto visoje teritorijoje, kurios plotas siekia 47,4 ha. Darbai būtų atliekami etapais. Pastarųjų yra numatyti trys.

"Du etapus galėtume sujungti ir įgyvendinti, o trečią reikėtų atidėti vėlesniam metui. Pradėtume nuo sklypo, kuriame numatyti vienbučiai namai. Tačiau infrastruktūros techninis projektas būtų parengtas visai teritorijai", – komentavo direktorius.

Užsitęsė per ilgai

Visa Medelyno kvartalo teritorija yra suskirstyta sklypais. Juose numatyta statyti vienbučius, dvibučius, daugiaaukščius ir visuomeninės paskirties pastatus.

Savivaldybė pati pasirūpinti infrastruktūros įrengimu apsisprendė, nes siekia, kad teritorija nebūtų užstatyta chaotiškai. Be to, manoma, kad taip bus paprasčiau pritraukti vystytojus.

R.Zulcas tvirtino, kad kol kas nėra aišku, ar sklypai bus parduoti atskirai, ar ieškoma vieno vystytojo. Dėl to dar reikės apsispręsti.

Šiemet planuojama nupirkti infrastruktūros įrengimo techninį projektą, o po metų būtų galima skelbti konkursą, kas minėtą infrastruktūrą sukurs. Realūs darbai galėtų prasidėti kitų metų pabaigoje.

Pirmadienį Medelyno kvartalo vystymas bus aptartas miesto tarybos Miesto plėtros ir strateginio planavimo komiteto posėdžio metu. Būtent jo pirmininkas Algirdas Grublys inicijavo svarstyti šį klausimą.

"Iniciatyva kilo, nes Medelyno kvartalo vystymo galimybių studija paruošta praėjusių metų lapkričio 6 d. Praėjo beveik pusė metų, o niekas nepajudėjo. Žmonės nori gyventi šiame rajone. Turime gerų minčių, o neįgyvendiname. Noriu, kad 2019 m. sausio 1-ąją šiame kvartale būtų parduotas pirmas sklypas", – pabrėžė pirmininkas.