Mokesčiai kils iki keturių kartų: štai kas laukia daugiabučių gyventojų

Plačiau apie tai pasakojo „Civinity“ plėtros projektų vadovas Andrius Soikinas.

– Kas keičiasi nuo liepos mėnesio?

– Iš esmės keičiasi vienas dalykas – iki liepos 1 d. reikia pasiruošti ilgalaikį planą arba numatyti renovaciją. Techninis inžinierius įvertins pastato būklę, tad nuo to kils kaupiamos lėšos, t. y. nuo dviejų iki keturių kartų, priklausomai nuo pastato būklės. Jei to nebus arba nebus parengtas ilgalaikis planas, jos automatiškai kils.

– Kas yra ilgalaikis planas?

– Pavyzdžiui, 3–5 metams remonto planas su preliminariu biudžetu, iš kurio bus remontuojama. Nebent gyventojai nuspręs daryti renovaciją. Tuomet ilgalaikis planas neturi reikšmės, nes remontuojama pagal renovaciją.

LNK stop kadras

– Apie kokias sumas mes kalbame?

– Jei dabar kaupiamos lėšos yra 10 centų, o namas yra labai blogos būklės, įmokos kyla keturis kartus, tad apie 40 ir daugiau centų. Gaunasi nemaža suma – 40 centų vienam kvadratiniam metrui. Tai, ką dabar moka žmonės, pavyzdžiui, po šešis eurus, kyla dar keturis kartus tam, kad iš tų pinigų būtų galima pagal ilgalaikį planą tvarkyti savo namą, fasadą, stogą, langus, laiptines ir visa kita.

– Kodėl reikalingi tokie pokyčiai?

– Nes labai lėtas progresas su renovacijomis. Buvo nuspręsta Vyriausybės ir kitų asociacijų, kad norime pasiekti žaliąjį kursą, Europos Sąjungos numatytą. Tuomet reikia, jei žmonės nenori daryti renovacijų, iš kaupiamų lėšų remontuoti ir gerinti namo būklę. Inžinerines sistemas reikia atnaujinti, kad šildymas būtų pigesnis ir buto vertė kiltų.

– Kokia situacija yra Lietuvoje, t. y. kiek yra kritinės būklės pastatų?

– Manau, kad daugiausia tai senamiestį sudaro, nes blokiniai namai šiek tiek kitokių problemų turi, pavyzdžiui, šildymas, griūna perdangos, krenta fasadai, stogas ir visa kita. Viršutiniuose aukštuose žmones aplieja, nes parapetai yra seni. Atsiranda daug žalų, paskui ir į draudimą reikia kreiptis.

Visas reportažas – LNK vaizdo įraše:

– Ką dabar daryti gyventojams, t. y. kaip išvengti didesnių mokesčių?

– Manau, kad gyventojams nereikia nieko daryti. Reikia, kad namo valdytojas paruoštų visą dokumentaciją ir pasakytų gyventojams viską nuo A iki Z, ką reikia būtinai padaryti. Tuomet gyventojai žinos, kiek pinigų reikės kiekvienais metais išleisti namo remontui, pagerinimui arba planuotis renovaciją.

– Dėl kokių priežasčių dažniausiai žmonės nesutinka renovuoti savo daugiabučių?

– Manau, kad informacijos trūkumas, kai administratorius arba namo valdytojas nesuteikia informacijos skaidriai, paprastai ir aiškiai. Tuomet žmonėms sudėtinga ir priimti, nes nežino, ką priima.