Solidi suma

Šiais metais jau dėliojami nereikalingo turto sąrašai, žiūrima, koks turtas jau nusidėvėjo ir jo neapsimoka remontuoti, o reikės parduoti. Tad kol miesto atstovai dar rikiuoja šių metų aukcionuose parduodamus objektus, apžvelgėme, kaip Kaunui sekėsi turtą išparduoti praėjusiais metais.

Pernai aukcione mietas pardavė šimtus objektų – nuo mažiausių sandėliukų ar palėpių, iki stambių nekilnojamojo turto objektų, kurių nebuvo galima pritaikyti kitoms veikloms. Už parduotą turtą miesto kišenė padidėjo solidžia suma, kuri šiemet bus panaudota įvairioms Kauno reikmėms, infrastruktūrai gerinti ar reikšmingiems visuomenei projektams įgyvendinti.

"Praėjusiais metais viešojo aukciono būdu parduoto turto vertė siekia apie 4 mln. eurų", – sumą, gautą pardavus įvairius nekilnojamojo turto objektus, pažymėjo Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjas Donatas Valiukas.

Neįprasti objektai

Vien per 2019 m. Kaunas pardavė 240 butų, kurie buvo ypač nusidėvėję ir nebeturėjo jokios vertės. Tačiau miestui pavyko atsikratyti ir įdomesnių objektų.

"Dažniausiai savivaldybės parduodami objektai būna prastos būklės, pripažinti nenaudojamais dėl fizinio nusidėvėjimo ar dėl to, kad jau nebetinka savivaldybės funkcijoms.

Vieni išskirtiniausių pernai parduotų objektų – mokyklos pastatas, kuris įsikūręs adresu Šiaurės pr. 57, šaudymo bazė, seniau gyvavusi adresu V.Krėvės pr. 112A, ir gan didelės administracinės patalpos, esančios adresu Savanorių pr. 241A.", – apie didesnius praėjusių metų sandorius kalbėjo D.Valiukas.

Kaunas nenaudojo senos šaudymo bazės, todėl pastatą pardavė.

Pastebima, kad kai kurie objektai labai greitai parduodami, o pirkėjams aukcione dėl jų kartais tenka aršiai pakovoti. Dažniausiai didžiausio pirkėjų susidomėjimo sulaukia objektai, esantys centrinėje Kauno dalyje, mat šioje vietoje vėliau galima įgyvendinti įvairias idėjas ir tikėtis didesnės sėkmės bei lankytojų srauto, nei tai būtų įgyvendinta kituose Kauno rajonuose.

Lengviausia parduoti miesto centre esančius, net ir prastos būklės objektus.

"Lengviausia parduoti miesto centre esančius, net ir prastos būklės objektus, o taip pat ir nebrangius gyvenamosios paskirties objektus, kuriuos galima nesunkiai panaudoti komercijai ir išnuomoti ar pritaikyti savo reikmėms. Praktiškai kiekvienas objektas turi savo klientą, tad išskirtinio rajono, kuriame pardavimas vyktų sunkiai, nėra", – apie aukcionuose parduodamo turto susidomėjimą "Kauno dienai" komentavo Nekilnojamojo turto skyriaus vedėjas.

Šių metų planai

Per metus paprastai aukcione parduodamų objektų sąrašas kinta. Dėl kokių nors statinių pasitaiko, kad taryba priima atskirą sprendimą ir nusprendžia jį pritaikyti kokiems nors visuomenės poreikiams.

Inventorizuojant turimą Kauno turtą, pasitaiko, kad atrandami ir seniai pamiršti, ir niekam nereikalingi objektai, tad jie papildo aukcione išstatytų statinių gretas.

Nors šių metų aukciono sąrašas tikrai dar nėra galutinis, tačiau jau galima pastebėti, ką miestas bandys parduoti. Sąraše jau, kaip yra įprasta, įrašyti kambariai, kurie turi kelis savininkus. Taip siekiama atsikratyti naštos, kai bute gyvena žmonės, jie patys nori rūpintis būstu, tačiau dėl kiekvieno dalyko turi tartis su savivaldybe, kuri yra to turto bendrasavininkė. Pardavus tokį turtą, galima sumažinti laiko sąnaudas ties įvairiais biurokratiniais procesais, bandant turtu pasirūpinti.

Taip pat yra ir visiškai nusidėvėjusio turto, kurio neapsimoka remontuoti. Dabar į aukciono sąrašus jau įtraukta daugiau kaip 150 butų arba kambarių, yra ir buvusių gydymo įstaigų.

"Šiais metais planuojama parduoti vaikų poilsio namus, kurie yra adresu Vaidilos g. 27, dalį buvusios sanatorijos patalpų, adresu Medekšynės g. 17, garažą, esantį adresu Draugystės g. 8P", – į ką šių metų pirkėjai viešuosiuose Kauno aukcionuose turėtų atkreipti dėmesį, kalbėjo D.Valiukas.

Nereikalingas transportas

Kauno miesto savivaldybei pavaldžių įstaigų aukcionuose dažniausia parduodamos įvairios transporto priemonės, kurios taip pat spėjo nusidėvėti. Bene daugiausia transporto priemonių pardavė "Kauno autobusai".

Atnaujinus visą troleibusų parką, daugiau nei 90 senųjų "Škoda" troleibusų tapo nebereikalingi. Iš pradžių aukcionuose bandyta parduoti po vieną tokią viešojo transporto priemonę, tačiau toks pasiūlymas jokio dėmesio nesulaukė net kelis kartus. Tuomet sugalvota, kad reikia aukcione parduoti ne vieną, o iš karto visą grupę įvairiai menininkų išpaišytų troleibusų. Ši strategija pasiteisino ir "Kauno autobusams" pavyko keliems pirkėjams parduoti miestui nebereikalingas senienas.

"Mes pardavėme jau visus "Škoda" troleibusus, kuriuos planavome parduoti. Paskutinis aukcionas buvo vasario 28 d. Nors senuosius troleibusus pastaruosiuose aukcionuose pirko 20 vienetų, skaičiuojame, kad vienos transporto priemonės kaina gavosi apie 1,5 tūkst. eurų. Konkurencija tikrai buvo, bet niekas daugiau duoti nenorėjo", – dienraščiui komentavo "Kauno autobusų" vadovas Mindaugas Grigelis.

Atnaujinus troleibusų parką, senosios "Škodos" parduotos aukcionuose.

Jis teigė, kad "Kauno autobusų" teritorijoje vis dar galima pamatyti eilėmis sustatytus troleibusus, tačiau dar kartą pridūrė, kad jie jau miestui nepriklauso. Tačiau naujieji troleibusų savininkai nespėjo tokio didelio kiekio transporto priemonių greitai išsivežti. Tiesa, kas bus daroma su senutėmis "Škodomis", M.Grigelis pasakyti negalėjo, tačiau tikisi, kad galbūt ne viskas nukeliaus į metalo laužą, ir nauji savininkai įgyvendins neįprastas troleibusų panaudojimo idėjas.